「将来のお金が心配だけど、何から始めればいいかわからない」
「不動産投資に興味があるけど、失敗したくない」
そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。
老後2000万円問題が話題になる中、ただ貯金するだけでは将来の資産形成に限界があることは明らかです。
そこで注目されているのが不動産投資ですが、「どの物件を選べばいいの？」「本当に利益が出るの？」といった疑問や不安もつきものです。
今回は、資産運用の専門家が一人ひとりに合わせたライフプランを無料で作成してくれるアセットジャパンをご紹介します。
アセットジャパンとは？
引用元：アセットジャパン
株式会社アセットジャパンは、東京に拠点を置く不動産会社です。不動産投資のほか、賃貸物件の管理や家賃保証サービスも提供しています。
また、社員の健康管理を積極的にサポートしていることが評価され、日本健康会議の「健康経営優良法人」にも認定されています。
大規模なセミナーを開くのではなく、担当者が直接、顧客と対話を重ねてライフプランを設計する「カウンセリング型」の不動産投資相談を行っているのが特徴です。
アセットジャパンの口コミや評判は？
アセットジャパンを利用した人たちはどのように感じているのでしょうか？実際の声を集めてみたので、参考にしてみてください。
良い口コミ
ライフプランサービスを受けてみたのですが、対応のスピーディさやアフターフォローは他の会社と比べても優れていると感じました。担当してくれたライフプランナーの方は、非常に親身になってこちらの悩みを聞いて相談に乗ってくれたので、信頼のおける会社だと思います。はじめはハイリスクの投資商品を強引に提案されるのではないかと心配でしたが、そういったことはありませんでしたし、ニーズに応じた的確な提案をしてもらうことができたので概ね満足です。今後も必要に応じて相談に乗ってもらいたいと思っています。
引用元：みん評
不動産投資でいい会社はないかと友人に相談したところ、ギリギリの価格で対応してくれるよい会社として、こちらを紹介されました。最初に担当者の方と会って感じたのは商売気の少なさです。ほとんど、売り込みはありませんでした。不動産運用によって私たちが希望していることや、ライフプランを細かく確認した上で、プランを提案してくれました。この担当者の態度をみて、信頼できる会社だと確信したほどです。また、提案してくれたプランで契約するかどうか決めかねていたときも、担当者がせっつくことはありませんでした。納得の上での投資なので、不満は一切ありません。
引用元：みん評
賃貸アパートの経営に関するサポートを受けるために、こちらの業者と契約を結んでいます。入居者の募集やクレーム対応に加えて、原状回復の支援が手厚いところに助けられており、入居者にどこまで費用を負担してもらうべきかの判断を、スタッフに任せられるのが便利です。修繕に関する計画なども頻繁に話し合えて、こちらのスケジュールに合わせて相談に乗ってもらえるのが特に良かった点でした。設備の保証も手厚いので、トラブルを心配せずにアパートの経営を続けられて、家賃保証の内容も充実しています。
引用元：みん評
老後の資金の為に、不動産投資を考えていたところ、こちらの会社から無料カウンセリングの案内を受けました。カウンセリングの中で、不動産オーナーになるための説明がありました。とても分かりやすかったので、安心して聞くことが出来ました。入居者の募集から、賃料回収まで幅広いサービスも受けられるので、中古マンションを購入することに決めました。購入手続きはとてもスムーズに進み、賃貸契約者も見つかってほっとしました。安定した家賃収入を得ることが出来て、とても満足しています。
引用元：みん評
全体的に「無理のない提案」「丁寧な対応」「サポートが手厚い」といった点が評価されており、不動産投資に不安を感じている人でも、安心して相談できる印象です。
口コミをまとめると、主に以下のような特徴が挙げられます。
- 強引な営業がない
- ライフプランに沿った提案
- レスポンスが早く、丁寧な対応
- 契約を急かさない
- 購入後の管理・サポートが手厚い
- 家賃保証・設備保証なども充実
対応の柔らかさや相談のしやすさに加えて、購入後もフォローが行き届いており、信頼できる会社として支持されているようです。
なお、上記の口コミはすべて「みん評」からの引用ですが、評価はいずれも星4以上。
目立った悪い口コミは見られませんでした。
悪い口コミ
アセットジャパンて信用していいのか…
時期が時期だし断りたいんだが…— 弾き語り (@hikikatari) March 22, 2021
アセットジャパンの悪い口コミはほとんど見つかりませんでしたが、「信用していいのか不安」といった声がSNS上で見られました。
また、Amazonギフト券に関しては、付与条件があるため、「面談を受ければもらえる」と誤解してしまうと、対応に不満を感じるケースもあるようです。
面談を受ける前には、事前に特典の受け取り条件をしっかり確認するようにしましょう。
アセットジャパンのメリットは？
プロによる無料ライフプランシミュレーション
アセットジャパンでは、資産運用の専門家による「ライフプランシミュレーション」を無料で受けることができます。
このシミュレーションでは、何歳でいくらの資金が必要になるか、不足分を補うには毎月どれくらい貯蓄が必要か、といった具体的なプランを作成します。
通常、専門家に依頼すると1万円ほどかかるため、非常にお得なサービスです。
需要の高い「デカ部屋」物件を紹介
アセットジャパンが得意とするのは、一般的なワンルームより広い「デカ部屋」と呼ばれる物件の紹介です。
デカ部屋は居住スペースが広いため需要が安定しており、入居率が高く、出口戦略も豊富というメリットがあります。
初期費用はやや高くなりますが、安定的で堅実な投資を希望する方にはおすすめです。
月額3,850円の充実管理サービス
アセットジャパンでは、月額わずか3,850円（税込）で充実した賃貸管理サービスを提供しています。
サービスには以下が含まれています。
- 入居者管理
- 家賃滞納保証
- 原状回復や修繕
- 定期的な報告業務
これらの業務をまとめて月額3,850円（税込）で受けられるので、本業で忙しい方でも安心して不動産投資を始められます。
家賃保証サービスがある
不動産投資の大きな懸念点である空室リスク。
アセットジャパンでは、万が一空室が発生した場合でも、設定家賃の90%が保証される有料の「家賃保証サービス」を用意しています。
これにより、毎月のキャッシュフローが安定し、安心して資産運用を続けることが可能です。
強引な勧誘がない
「相談したら、しつこく勧誘されそう」という不安をお持ちの方もご安心ください。
アセットジャパンは公式サイトで「強引な勧誘は一切なし」と明言しています。
前述の「健康経営優良法人」認定にも表れている通り、顧客に寄り添う企業文化が根付いているため、まずは話だけ聞いてみたいという方でも気軽に相談できます。
成約特典でAmazonギフト券プレゼント
アセットジャパンでは、資料請求後の面談を行い、Amazonギフト券プレゼントキャンペーンを実施しています。
資料請求後の面談で、年収500万円以上、勤続1年以上など、一定の条件を満たすと、Amazonギフト券3,000円分が進呈されます。
さらに、物件の成約・登記完了すると、追加で20,000円分のAmazonギフト券を受け取れます。
アセットジャパンのデメリットは？
年収500万円以上が対象
アセットジャパンでは基本的に年収500万円以上の人を対象にしています。
そのため、年収が500万円未満の場合はカウンセリングが受けられない場合があります。
ただし、年収500万円未満でも、ご夫婦の世帯年収や金融資産の状況によっては相談可能な場合もあるため、まずは一度問い合わせてみることをおすすめします。
担当者のスキルにバラつきがある
口コミの中には、担当者によって対応に差があるとの声があります。
これはどの不動産会社にも共通する課題ですが、担当者選びに慎重になる必要があります。
気になる場合は他社との比較検討も視野に入れましょう。
アセットジャパンはこんな方におすすめ
アセットジャパンは次のような人に特におすすめです。
- ライフプランをしっかり考えたい人
- 基礎から不動産投資を学びたい初心者
- 空室リスクが気になる人
- 不動産管理を任せたい人
特に、個別カウンセリングでじっくりとライフプランや投資計画を立てたい方には、非常に向いているサービスです。
まとめ
アセットジャパンは、強引な勧誘がないため初心者でも安心して相談できる不動産会社です。
ライフプランシミュレーションや手厚い管理サービスなどがあり、忙しい方や堅実な運用を考える人にとって魅力的なサービスです。
都市部の中古マンション投資に関心があり、プロからじっくり学びたい方は、一度アセットジャパンの無料カウンセリングを受けてみてはいかがでしょうか。
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