不動産クラウドファンディング「TORCHES（トーチーズ）」での投資をお考えですか？
どうせ始めるなら、少しでもお得に口座開設したいですよね。
「現在実施中のキャンペーンはある？」
「ポイントサイト経由で登録できる？」
そんな疑問を解消するため、TORCHESの最新キャンペーン情報と、主要ポイントサイトの掲載状況を調査しました。
これからTORCHESの投資を検討されている方は、ぜひ参考にしてくださいね。
トーチーズ(TORCHES)のキャンペーンは？
引用元：TORCHES
| 概要 | 対象期間中に初回投資完了で「Amazonギフトカード 2,000円分」プレゼント |
| 対象期間 | 2025年12月10日（水）〜2026年1月31日（土） |
| 対象者 | 上記対象期間中に「初回投資」を完了した方 |
| 注意事項 | 第5号ファンド「新宿区若葉1丁目ファンド」以降のファンドが対象となります。 対象期間中の「投資家登録」ではなく、「初回投資実行」となりますのでご注意ください。 |
現在「TORCHES」では、年末年始投資応援キャンペーンを実施中です。
2026年1月31日(土)までに初回投資を完了すれば、Amazonギフトカード2,000円分が付与されます。
2025年11月にサービス開始したばかりの不動産クラウドファンディングですので、まだ多くの方がキャンペーンの対象です。
ぜひこの機会に「TORCHES」での出資を検討してみてくださいね。
TORCHES(トーチーズ)のファンドは？
TORCHES(トーチーズ)のファンドをご紹介します。
豊島区池袋2丁目ファンド・リセール
・募集期間：1月15日 12:00〜1月19日 12:00
・募集金額：103,800,000円
・想定利回り(年利)：12％
・運用期間：5ヶ月
・最低出資金額：50,000円
・劣後出資割合：0％
・募集方式：先着順
【本ファンドのポイント】
- 「池袋駅」徒歩3分、8路線利用可能な都心ターミナル立地
- 商業地域に位置する希少な土地
- 再開発が進む池袋エリアの将来性に着目した立地
- 今回のリセールが優先出資持分のみを対象としているため0％の表記となっておりますが、池袋ファンド全体における劣後出資割合は3%となっております。
練馬区下石神井2丁目ファンド
・募集期間：1月14日(水) 12:00~1月19日(月) 12:00
・募集金額：61,200,000円
・想定利回り(年利)：12％
・運用期間：3ヶ月
・最低出資金額：100,000円
・劣後出資割合：10％
・募集方式：先着順
【本ファンドのポイント】
• 複数駅利用可能で、新宿へ乗り換えなしの交通利便性
• 都市整備・駅周辺再開発が進む、将来性が期待されるエリア
• 優先劣後構造（劣後出資割合：約10％）を採用し、投資家の元本リスクを一定程度抑制
文京区大塚5丁目ファンド
・募集期間：1月21日(水) 18:00~1月25日(日) 12:00
・募集金額：139,860,000円
・想定利回り(年利)：17％
・運用期間：10ヶ月
・最低出資金額：100,000円
・劣後出資割合：3％
・募集方式：先着順
【本ファンドのポイント】
- 新大塚駅徒歩2分の駅近立地
- 区内で希少な商業地域の新築3階建て
- 文教地区隣接の落ち着いた住環境
年始1発目に募集開始した8号ファンド「世田谷区代田1丁目ファンド」は、募集開始から1分未満で満額達成。
その流れを受けて、1月21日（水）から応募が始まる「文京区大塚5丁目ファンド」が注目されています。
想定利回りは年利17％（税抜）。
さらに、年末年始投資応援キャンペーンの対象。
前回と同じ動きをするなら、募集開始前の確認が欠かせません。
詳細は、下のリンクからチェックしてみてください。
引用元：TORCHES
TORCHES(トーチーズ)のポイントサイト掲載情報は？
不動産クラウドファンディングの中には、ポイントサイト経由で登録するとポイントがもらえるサービスもあります。
そこで、代表的なポイントサイトであるモッピーとハピタスで調査しましたが、TORCHESの取り扱いはありませんでした（2025年12月時点）。
今後、新たに掲載される可能性もありますが、ポイントサイトにいつ掲載されるわかりません。
気になる方は今のうちに公式サイトをチェックしておいてください。
ポイントを貯めながら投資を始めたい方は、他の案件も確認してみると良いでしょう。
TORCHES(トーチーズ)とは？
TORCHESは、1口1万円から参加できる不動産クラウドファンディングです。
2025年11月24日にサービスがスタートし、公開時点で4つのファンドが同時に募集されました。
運営会社は、エムトラスト株式会社の完全子会社である「TORCHES株式会社」。
本社は徳島県徳島市にあり、2018年2月の設立以来、地域に根ざした住宅・不動産事業を展開する企業グループの一員として運営基盤を築いてきました。
TORCHESでは、投資家がオンライン上で不動産ファンドに出資し、運用益を受け取る形で資産形成を目指します。
親会社エムトラストは他社プラットフォームで100件以上のファンドに携わってきた実績があり、そのノウハウが新サービスにも活かされています。
まとめ
今回は、TORCHES（トーチーズ）を一番お得に始めるためのキャンペーン・特典情報についてまとめました。
現在TORCHESでは、Amazonギフトカード2,000円分がもらえる年末年始投資応援キャンペーンを実施中です。
まだ始まったばかりのサービスですので、ライバルが増える前の「今」が狙い目と言えます。
期限は2026年1月31日(土)までとなっていますので、忘れないうちに登録と初回投資を済ませておきましょう！
引用元：TORCHES
また、新規口座開設キャンペーンを利用して、Amazonギフト券やポイントをお得にゲットするチャンスが他にもありますよ。
キャンペーン中のサイトを下記に掲載しましたので、ぜひこの機会を活用して、お得な特典を手に入れてくださいね！
| サービス名 | 特典 |
|---|---|
| Funds | 口座開設で現金1000円 1月31日まで |
| Funvest | 登録でアマギフ1,000円分 投資でさらに1,500円 期間未定 |
| 利回り不動産 | 登録でコイン1,000円分 1月31日まで |
| オルタナバンク | 現金最大1,500円分 9月30日まで |
| AGクラウドファンディング | ギフトカード1,000円分 期間未定 |
| マリタイムバンク | 初回投資 現金3,000円分 期間未定 |
| CAPIM | 登録でアマギフ1,000円分 20万円以上の投資でさらに2,000円分 |
| ジョイントアルファ | アマギフ1,000円分 期間未定 |
| クラウドバンク | 登録で楽天ポイント500円分 投資でさらに2,000円分 期間未定 |
| 利回りくん | 登録で楽天ポイント50円分 投資でさらに950円分 |
| DARWIN Funding | 登録でアマギフ500円分 期間未定 |
| TSON FUNDING | 登録でアマギフ500円分 3月31日まで |
| トーチーズ | 初回投資 アマギフ2,000円分 1月31日まで |
