本記事では、CREAL(クリアル)に投資できない原因や5つの解決策を解説をしていきます。
「CREALに登録したのに、投資できない…」と悩んでいませんか？
クリアルは人気の高い不動産クラウドファンディングなので、先着案件の申し込みが間に合わずに投資できないことがあります。
せっかく口座を開設したのに、思うように投資できなければ、もったいないですよね。
この記事では、「CREAL(クリアル)に投資できない原因とは？5つの解決策を解説」と題してお届けしていきます。
投資の機会を逃さないために、ぜひ参考にしてください。
CREAL(クリアル)で投資できない3つの原因は？
クリアルに登録したものの、「投資できない」と感じるケースは少なくありません。その理由として、主に次の3つが考えられます。
- 案件がすぐに埋まってしまう
- 本人確認が完了していない
- 事前入金が完了していない
案件がすぐに埋まってしまう
不動産クラファンには抽選式を取っているサービスが多い中で、CREALは「先着順」を採用しています。
特に、先着順の案件は、申し込みが早い順に確定するため、あっという間に満額に達してしまう場合があります。
特に、特に人気の高いファンドや、募集金額が比較的小さい案件では、クリックしても画面が遷移せず、「読み込み中に完売」というケースも珍しくありません。
また、アクセスが集中するとサイトが重くなり、「混雑しています」というメッセージが表示されてしまう こともあります。
その間に他の投資家が申し込みを完了させてしまい、数秒の差でクリック合戦に負けてしまうと、投資のチャンスを逃してしまうというわけです。
本人確認が完了していない
CREALでは、口座開設後にオンライン本人確認を完了させることで、投資ができるようになります。
ここで注意したいのが、本人確認手続きが途中で止まっているケース。
「登録までは済んでいるけど、本人確認書類の提出を忘れていた」「スマホ撮影がうまくいかず、認証に失敗していた」など、認証未完了の状態では、申込画面に進むことすらできません。
本人確認の審査には数日かかることもあるため、早めに手続きを済ませておくことが大切です。
また、初めて利用する方は、登録後に必ずマイページで「本人確認ステータス」を確認しておきましょう。
事前入金が完了していない
CREALは「申込時に口座残高があること」が前提となっています。
そのため、いくらクリックが早くても、入金が反映されていなければ申込は無効になります。
よくある失敗が、当日に急いで銀行振込をしたものの、即時反映されなかったというケース。
特に平日夕方や夜間、土日などの営業時間外は、反映が翌営業日になること場合もあります。
確実に投資を行うには、募集日前日までに余裕を持って入金を済ませておくことようにしましょう。
CREAL(クリアル)で投資できないときの5つの対処法は？
CREALの先着順案件は競争率が高く、申し込みが間に合わずに投資できないこともあります。ここでは、投資できないときの対処法を5つ紹介します。
- 5〜10分前にはログインして待機する
- 通信環境を整え、応募するデバイスを選ぶ
- 事前に入金を済ませておく
- 募集金額が大きいファンドを狙う
- 応募可能なファンドにはすべて申し込む
5〜10分前にはログインして待機する
CREALの募集は、あらかじめ告知された「開始時刻」に一斉に始まります。
そのため、スタートと同時に申込操作ができる状態にしておくことが超重要です、
理想的には、5〜10分前にはログインし、「ファンド詳細ページ」「申込画面」などを事前に開いておきましょう。
また、案件を見逃さないように、カレンダーに開始時刻を入力し、通知をオンにする と、募集のタイミングを忘れずに済みます。
スケジュール管理をしておけば、申し込もうと思っていたのに気づいたら終わっていた、というミスも防げます。
通信環境を整え、応募するデバイスを選ぶ
申し込みが集中すると、サイトが重くなり、ページがうまく表示されないことがあります。
そのため、通信環境をできるだけを安定させておくこともポイント。
また、スマートフォンやPCなど 複数のデバイスを用意し、一番動作がスムーズなものから申し込めば、成功率を上げられかもしれません。
できればPCからのアクセスが推奨です。
もしPCでサイトが重くなった場合、もうスマホやタブレットから試してみましょう。
事前に入金を済ませておく
CREALでは、申込時に口座残高があることが必須条件です。
「申込できたのに、残高不足で失敗…」というのは、非常にもったいないですよね。
理想的なのは、募集開始日の2～3日前までに投資予定額を入金しておくこと。
余剰資金を少し多めに入れておけば、思いがけず他のファンドに申し込むチャンスが来たときにも対応できます。
土日や夜間の振込は反映が遅れる可能性があるので、銀行の営業時間や入金反映タイミングにも注意しましょう。
募集金額が大きいファンドを狙う
CREALでは、ファンドごとに「募集金額」に差があります。
実は、1億円を超える大型ファンドのほうが、完売までに少し時間がかかる傾向があります。
競争率の高い小規模ファンドは数十秒で満額達成になる一方、大型案件であれば申し込めるチャンスがあります。
「どうしても投資したい！」という人は、無理に全ての案件を狙うのではなく、大型案件を狙い撃ちして申込み率を上げていくのも非常に有効です。
応募可能なファンドにはすべて申し込む
これを言うと元も子もありませんが、やはり一番の近道は「とにかく応募し続けること」です。
確実な方法はなくても、数を重ねることでチャンスは広がっていきます。
資金がなくなってしまうのが不安な人もいるかもしれませんが、そんなに当たりません。
CREALで投資できる確率を高めるには、数を打つ戦略が効果的。
つまり、「このファンドだけ！」と1つに絞らず、投資条件を満たすファンドにはすべて申し込むスタンスで挑むことが大切です。
対処法を試してみても、CREALのような人気ファンドは応募が殺到するため、1社の登録だけではなかなか投資できないんですよね。
月に2～3件程度しか募集がないし、投資機会が限られてしまいます。
これから投資機会を増やしていきたい方は、ファンドサーチ一括登録のサービスの利用を検討してみてください。
まとめ
この記事では、クリアルで投資できない原因と、その対策 について解説しました。
クリアルは先着順なので、人気の高い案件は募集開始後すぐに埋まってしまう ことがあります。
また、本人確認が完了していない、事前入金が済んでいない などの理由で、申し込み自体ができないケースも考えられます。
対策としては、募集開始時刻を事前に確認し、通信環境を整える、事前に入金を済ませておく ことが重要です。
さらに、競争率の低い案件を狙う、他の不動産クラウドファンディングを活用する ことで、投資の機会を増やせます。
クリアルでは、定期的に新しいファンドが公開されているので、下記のリンクから最新の案件をチェックし、投資のチャンスを逃さないようにしましょう。
CREALの口コミや評判を詳しく知りたい人は、下記の記事もチェックしてください。
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|---|---|
| 10万円以上50万円未満 | 合計4,000円 |
| 50万円以上100万円未満 | 合計6,000円 |
| 100万円以上300万円未満 | 合計10,000円 |
| 300万円以上500万円未満 | 合計30,000円 |
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