「COMMOSUS（コモサス）って実際どうなの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。
少額から投資できるクラウドファンディングとして注目を集めていますが、本当に安全なのか、利回りはどうなのかなど、不安を感じることもあるでしょう。
投資を考えるなら、利用者の口コミや評判をチェックすることが大切です。良い面だけでなく、デメリットも知っておくことで、失敗を防げます。
この記事では、COMMOSUSの口コミや評判、メリット・デメリットを詳しく解説します。初心者でも分かりやすいようにまとめたので、ぜひ参考にしてください。
COMMOSUS(コモサス)とは？
| サービス名 | COMMOSUS（コモサス） |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社コモサス |
| サービス開始 | 2019年 |
| 累計応募金額 | 約100億円 |
| 実績平均利回り | 4.2~11％ |
| 公式サイト | https://commosus.jp/ |
COMMOSUS（コモサス）は、1万円から投資できる融資型クラウドファンディングです。
不動産、再生可能エネルギー、スタートアップ、エンタメなど、多様なジャンルのファンドを提供しています。
もともとは「CAMPFIRE Owners」として運営されていましたが、2022年11月に「COMMOSUS」へリニューアル。
現在はCOMMOSUS株式会社が運営し、CAMPFIREグループとは独立したサービスとして展開されています。
ファンドの運用期間は1年未満の短期案件が中心で、比較的早く資金を回収できるのも特徴です。
2024年には累計運用額100億円を突破するなど、実績を積み上げています。
また、COMMOSUSでは優待付きファンドも提供されており、投資によるリターンに加えて特典を楽しめる点が人気です。
投資額に応じた優待券や商品プレゼントなどが用意されるケースもあり、投資の魅力をさらに高めています。
今後は、2025年以降に抽選方式の導入も予定されており、投資機会の拡大が期待されています。
COMMOSUS(コモサス)の口コミや評判は？
COMMOSUSに投資した人たちはどのように感じているのでしょうか？SNSで実際の声を集めてみたので、参考にしてみてください。
悪い口コミ
COMMOSUS 系統用蓄電池プロジェクト
9%12ヶ月、1/27 12時30分〜先着。
COMMOSUS は募集スタートがほとんど平日12時30分からのため、応募すらできない。
18時以降または抽選へ変更して欲しいね。— いつかFIREを夢見るヒキコモリーマン (@yestomo1221) January 26, 2025
COMMOSUSさん、早すぎ！間に合わず！
— オッズ分析太郎 (@MF2kRnmPBxYu7af) October 22, 2024
コモサスの新ファンド利回り10%。
コモサスで10%超えは春の物流倉庫案件以来か。ただここはデポジット口座に事前入金なのが難なんだよな。早押し競争になって負けた場合にめんどくさい。 https://t.co/EjWM3VURxq
— てぃんまら (@onaramachine) December 18, 2024
COMMOSUS忘れてたー！
これがあるから事前入金制の先着順やめてほしいなー— もみじ (@Momi214) March 13, 2024
良い口コミ
COMMOSUS 品川区大井町，投資しました！
デポジットからの再投資😌— Yusuke (@yus_life) January 23, 2025
COMMOSUS 小額ですが投資できました。
1分かからず1億埋まったんだけど。すごっ。— ちーこ (@Ceeco___) November 22, 2023
COMMOSUS(コモサス)から分配金来てたー！
毎月入るの嬉しいですね！
2ヶ月で1400円弱。悪くない😄10万しか投資しなかったので、もっと投資しとけば良かった😅 pic.twitter.com/hEkoyQq9lt
— なお@アメリカ帰国おっさん (@Nao44658490) July 9, 2024
1/23の株 +5047円
融資型クラウドファンディングのCOMMOSUS(コモサス)
品川区大井町プロジェクト(不動産担保ファンド)に10万円投資ここは初めての投資
1億3500万円分が4分で埋まったから流石に人気あるね予定利回り7%
予定運用期間8ヶ月
無事償還されればかなり良い条件 pic.twitter.com/VWRi5XlyhZ— kei (@gypsy0911) January 23, 2025
COMMOSUSの「京都市南区 ホテルプロジェクト」
から毎月分配の分配金来てた😄
10万円だけだったので、907円だけど。
でも今後毎月入ってくるのは嬉しいなあ😊
8%の威力は大きい！#クラファン投資家と繋がりたい#ソーシャルレンディング#不動産クラウドファンディング— なお@アメリカ帰国おっさん (@Nao44658490) June 7, 2024
COMMOSUS(コモサス)のメリットは？
COMMOSUSのメリットは以下の通りです。
- 1万円から始められる
- 幅広いジャンルに投資できる
- 1年未満の短期ファンドが多い
- 高い利回りが期待できる
1万円から始められる
COMMOSUSは、1口1万円からの少額投資が可能です。
これなら、「投資に興味はあるけれど、金銭的なハードルが高い」と感じている人でも始めやすいでしょう。
また、少額から投資できるため、無理なく取り組むことができます。
「いきなり大きな金額を投資するのは不安」という方でも、まずは1万円から試してみることで、投資経験を積みながらステップアップできます。
幅広いジャンルに投資できる
COMMOSUSは、不動産、再生可能エネルギー、スタートアップ、エンタメ、飲食など、多岐にわたるジャンルを投資対象としています。
投資対象が特定のジャンルに偏らないため、不動産投資に特化したサービスとは異なり、さまざまな分野に投資できるのが特長です。
これにより、自分の興味のあるテーマに投資したり、幅広い業界の案件を通じて新たな分野を知るきっかけにもなります。
さらに、1つの業界に依存せず、異なる業種の案件に分散投資することで、リスクを抑えることも可能です。
1年未満の短期ファンドが多い
COMMOSUSのファンドは、運用期間が1年未満の短期ファンドが多いのが特徴です。
ファンドによっては運用期間が1年以上の中長期のものもありますが、8ヶ月から12ヶ月程度のものが中心となっています。
短期運用なら、市場の変動リスクを抑えやすく、資金を効率的に運用しやすいメリットがあります。
早期の償還を重視する方にとって、運用期間が短い案件が多いことは大きな強みといえるでしょう。
高い利回りが期待できる
COMMOSUSでは、予定利回りは年率4.2%から11.0%と高水準です。
一般的な融資型クラウドファンディングの利回りは4～6%程度ですが、COMMOSUSではそれを大きく上回るファンドも提供されています。
例えば、COMMOSUSで年利6%の案件に100万円を投資した場合、1年後には約60,000円の分配金を受け取ることができます。
このように、COMMOSUSに投資すれば、定期預金や債券投資よりも良いリターンを狙えます。
ただし、COMMOSUSではファンドごとに利回りや運用期間が異なるため、投資を検討している方は各ファンドの詳細情報を確認するようにしましょう。
＞＞公式サイトはこちら
COMMOSUS(コモサス)のデメリットは？
COMMOSUSのデメリットは以下の通りです。
- 元本保証はない
- 途中解約できない
- 希望のファンドに投資できるとは限らない
元本保証はない
COMMOSUSに限らず、融資型クラウドファンディングでは元本が保証されていません。
そのため、投資した資金の一部しか戻らない可能性もあります。
また、金利の変動や景気の悪化、業界の状況によっては、予定通りの分配金を受け取れないリスクも考えられます。
ただし、COMMOSUSのファンドは運用期間が短いため、市場の急激な変動リスクを比較的受けにくいといえます。
さらに、2019年のサービス開始から100億円以上を運用し、これまで元本割れが発生していないという実績もあります。
途中解約できない
COMMOSUSは、一般的な融資型クラウドファンディングと同じく途中解約ができません。
つまり、一度投資すると運用が終了するまで資金を引き出せないため、余裕のある資金で運用することが大切です。
そのため、投資を始める前に慎重に計画を立てることが大切です。
もし不安がある場合は、数ヶ月で終了する短期運用のファンドを選べば、そそこまで気になることはありません。
必ずしも希望のファンドに投資できるとは限らない
COMMOSUSのファンドは先着方式のため、募集開始直後に申し込みが集中し、競争率が高くなっています。
そのため、人気ファンドは募集開始直後に満額達成することが多く、申し込もうとしたときにはすでに埋まっているケースも少なくありません。
多くの投資家が注目しているサービスだからこそ起こる現象ですが、希望するファンドに投資できない可能性がある点はデメリットといえます。
現在は基本的に先着方式で募集が行われていますが、2025年以降のファンドから抽選方式の導入が予定されています。
人気ファンドでは申し込みがすぐに埋まることもあるため、抽選方式が導入されることで、より公平に投資の機会を得られることが期待されます。
COMMOSUS(コモサス)はポイントサイトから登録できる？
融資型クラウドファンディングの中には、ポイントサイト経由で登録するとポイントがもらえるサービスもあります。
そこで、代表的なポイントサイトであるモッピーとハピタスで調査しましたが、COMMOSUSの取り扱いはありませんでした（2025年3月時点）。
今後、新たに掲載される可能性もありますが、ポイントサイトにいつ掲載されるわかりません。
気になる方は今のうちに公式サイトをチェックしておいてください。
ポイントを貯めながら投資を始めたい方は、案件を確認してみると良いでしょう。
まとめ
この記事では、COMMOSUS（コモサス）の口コミや評判、メリット・デメリットについて解説しました。
COMMOSUSは、1万円から投資できる融資型クラウドファンディングで、不動産やエンタメなど幅広いジャンルのファンドを提供しています。
運用期間が1年未満の短期案件が中心で、比較的早く資金を回収しやすく、さらに、年利4.2%～11.0%と高い利回りが期待できるのも特徴です。
また、投資額に応じた優待付きファンドもあり、リターン以外のメリットを得られる機会もあります。
2025年以降には抽選方式の導入が予定されており、投資のチャンスがさらに広がるでしょう。
少額から資産を増やしたい方や、新しい投資先を探している方は、ぜひCOMMOSUSをチェックしてみてください。
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