TECROWD(テクラウド)の評判は怪しい？口コミから見るデメリットや元本割れについても

 

TECROWD（テクラウド）が気になるけれど、「なんだか怪しい…」「元本割れのリスクは大丈夫？」と不安に感じていませんか？

初めての投資では、リスクの大きさや、それに見合うリターンが得られるかが特に気になるポイントですよね。

この記事では、TECROWDの口コミや評判をもとに、元本割れの可能性やメリット・デメリットをわかりやすく解説します。

 

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この記事が、TECROWDが自分に合った投資先かどうかを判断する際の参考になれば幸いです。

 

 

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TECROWD(テクラウド)とは？

 

TECROWDは、海外や国内の不動産に投資できるクラウドファンディングサービスです。

「アメリカ」「モンゴル」「カザフスタン」の3か国に加え、国内では主に関東圏でファンドを運営しています。

平均利回りは10.3%以上と、業界でも最高水準のリターンを提供しています。

2021年にサービスを開始してから累計調達額は200億円を超え、これまでに元本割れや配当の遅延は一度も発生していません。

調達額や利回り、過去の償還実績を総合的に見ても、不動産クラウドファンディング市場でトップレベルの実績と支持を得ています。

 

TECROWD(テクラウド)の口コミや評判は？

TECROWD(テクラウド)に投資した人たちはどのように感じているのでしょうか？SNSで実際の声を集めてみたので、参考にしてみてください。

悪い口コミ

#クラファン
TECROWD の案件が公表されたけど・・５年ものか・・

ちょっと長すぎる。
今回は見送り。

— ギンタロー (@kuun2000t) April 9, 2024

TECROWD 40号ファンドTHE NOVUM Kaisenovaの先行抽選結果のお知らせが届いていました。落選です(⁠*⁠﹏⁠*⁠;⁠)#不動産クラウドファンディング #投資家さんと繋がりたい https://t.co/bi4Rn4DEqY

— anna@まったり資産運用 (@anna_thunder8) January 30, 2023

#tecrowd
テクラウド41号キャンセル待ち無効のお知らせが届きました💦💦
10%の高利回りだっただけに残念です🫤
次のファンドも近々公開する予定みたいなので要注目ですね#不動産クラウドファンディング #不動産投資 #投資家さんと繋がりたい pic.twitter.com/YvoOrZBCDu

— ナマケモン🦥日米個別株×みんなで大家さん (@namake_moon) March 29, 2023

「TECROWD」の残念な口コミを見てみると、人気が高すぎて、すぐに売り切れてしまい、投資ができなかったという声がいくつかありました。

さらに、運用期間が長いことが理由で投資を見送ったという方もいました。

やっぱり長期間お金が拘束されると、少し不安に感じる方もいるかもしれませんね。

 

良い口コミ

テクラウドのオンラインセミナーに参加しました！利回りはもちろんだけど社会貢献や社会的意義の高さを会社として重視し差別化をはかっていることがよく伝わった。新ファンドの詳細や新しい取り組みについても丁寧に説明されていてすごくよかった。#tecrowd#不動産クラウドファンディング

— ココ🐶主婦のお金のふやし方 (@coco_life020) January 10, 2024

お疲れさまです(*^-^)ﾉ

本日はTECROWDさんからの償還&分配金～♪♪♪

最近はクリック合戦に参加出来ずに、資金が貯まり気味ですね😅

そんなことはさて置き…
先を越されました…😢#投資　#TECROWD #御結婚おめでとう🙌

— かーと@読書 投資 (@com_as_you_are) February 29, 2024

#不動産クラウドファンディング してました。
配当金、ありがとうございます❣️#TECROUD #テクラウド #配当金 pic.twitter.com/4Nd8UDgxEU

— くぅ@投資と浪費…と日常備忘録 (@vanc_935) February 28, 2022

「TECROWD」の良い口コミを見てみると、抽選に当選したことを喜ぶ声が多くありました！

人気案件だと抽選になることもあるみたいですが、当選するとやっぱり嬉しいですよね。

また、配当金を受け取ったことに満足しているという声もたくさんありました。

さらに、セミナーでの丁寧な説明に好感を持つ方も多かったです。

投資をする前に詳しい説明を受けられると、安心して判断できますよね。

初心者の方でも理解しやすい内容で、しっかりサポートしてくれる点が評価されているみたいです。

そして、償還も問題なく行われているという点も、信頼感が高まるポイントの一つですね。

予定通りに償還されると「この会社は信用できる！」って思いますし、次の投資に進みやすくなります。

 

 

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TECROWD(テクラウド)のメリットは？

TECROWD(テクラウド)のメリットは以下の通りです。

 利回りが高い

TECROWDの一番の魅力は、高い利回りです！

ファンドの利回りは7%から10%と、他の投資サービスと比べてもかなり高めに設定されてるんです。

中には、なんと11%を超えるファンドもあるんですよ！

少しでも多く利益を得たいと考えている投資家さんには魅力的なポイントです。

どうしてこんなに高い利回りが実現できるかというと、それは新興国の経済成長をうまく反映しているからなんです。

経済がぐんぐん伸びている国では、不動産の価値も上がる可能性が高いので、TECROWDのファンドは注目されています。

もちろん、ただ利回りが高いだけじゃなくて、これまでの実績もしっかり積み上げられていて、安心感もあるんですよ。

高い利回りを求める人には、TECROWDは本当におすすめの投資先と言えるでしょう！

少額投資で始めやすい

不動産投資って、ちょっと難しそうとか、「大きなお金が必要なんじゃないかな？」って思うこともありますよね。

でも、TECROWDなら10万円から投資ができます！

少額だからこそ、リスク分散も簡単にできるんです。

いくつかのファンドに分けて投資しておけば、一つのファンドに全額投資するよりもリスクを抑えられますよね。

この「手軽さ」は、他の不動産投資サービスと比べてもTECROWDならではの強みと言えますね。

新興国への投資ができる

TECROWDのもう一つの魅力は、何と言っても新興国への投資ができること！

特に、モンゴルみたいな経済成長が著しい国の不動産に投資できる点は、他の投資サービスではなかなかない特徴です。

新興国は、まだまだ発展の途中だから、これから不動産価格が大きく上昇する可能性があるんです。

これにうまく乗れば、高いリターンを期待できちゃうんですよね！

もちろん、新興国に投資するにはリスクも伴いますが、そのリスクを理解したうえで、しっかりと計画を立てて投資することで、大きなリターンを狙うことができます。

将来の成長を期待して、少しチャレンジしてみたい方にもうってつけですね！

優先劣後方式でリスクが軽減

投資は、リターンも大事だけど、やっぱりリスクが気になりますよね。

でも、TECROWDでは優先劣後方式という仕組みを使っていて、投資家が優先的に配当を受け取れるんです。

優先劣後方式は、万が一プロジェクトがうまくいかなくても、投資家の損失を最小限に抑えることができること。

少しでも安心して投資できる環境が整っていることは、不動産投資初心者にも嬉しいポイントです。

TECROWDなら、リスクを抑えながら投資にチャレンジできますね。

安定した運用実績

これまでの運用実績を見ても、TECROWDは元本割れや配当遅延が一度もないんです！

不動産クラウドファンディングでは、安定した運用と予定通りの配当がとても重要ですが、TECROWDはそれをしっかり守ってきました。

投資家にとって、この安定感はとても大切ですよね。信頼性が高いというのは、次の投資にもつながりますし、安心して資金を預けられる理由にもなります。

これが、多くの投資家がTECROWDを選ぶ理由の一つなんです。

 

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TECROWD(テクラウド)のデメリットは？

TECROWD(テクラウド)のデメリットは以下の通りです。

元本保証がない

TECROWDのような不動産クラウドファンディングでは、元本保証はありません。

つまり、投資した金額が必ず全額戻ってくるという保証がないんです。

このため、投資金額が一部しか戻ってこない可能性もゼロではありません。

投資先の物件が予定通りに売却されなかったり、賃料収入が想定を下回ることもリスクとして考えられます。

なので、投資する前にはファンドの詳細をしっかり確認することがとても大切です。

とはいえ、TECROWDはこれまでの実績で、資金管理や透明性の高い運用が評価されており、元本割れの事例は確認されていないという点も安心材料ですね。

新興国特有のカントリーリスクがある

TECROWDの投資先として注目される新興国には、カントリーリスクという特有のリスクが存在します。

政情不安や経済の不安定さが不動産市場に悪影響を与える可能性があります。

新興国は、高いリターンが期待できる一方で、不確実性が伴うことを意味しています。

特に新興国では、国内の状況が変わりやすいので、急な変化が投資に影響を及ぼすこともあるかもしれません。

だからこそ、リスクを軽減するためには、複数のファンドに分散投資をして、リスク管理を徹底することが大切です。

投資先を一つに絞らず、分散させることで、リスクを抑えながらチャンスを広げていきましょう。

抽選で当たらない

TECROWDでは、人気のファンドが多いため、抽選制が採用されています。

しかし、抽選に外れてしまう可能性があります。

特に人気が高いファンドは、募集が始まってすぐに募集枠が埋まってしまうことがあり、投資機会を逃すケースもあるんです。

希望していたファンドに投資できないこともあるため、複数のファンドに応募して、リスクを分散することが重要です。

選択肢を増やしておけば、投資チャンスを広げられますね。

 

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TECROWD(テクラウド)をご検討の方はこちらもおすすめ！

COZUCHI（コヅチ）

 

不動産クラウドファンディングサービス「COZUCHI（コヅチ）」は、実績と安定性で多くの投資家から支持を集める投資サービスです。

これまでに103件ものファンドが運用され、そのうち76件がすでに運用を完了（2024年8月時点）。

さらに、COZUCHIでは物件が予想以上の価格で売却された場合、その利益が投資家に還元される仕組みがあるため、想定利回りを超えるリターンを期待できるのも大きな魅力です。

最大283.5%の年利実績があり、10万円の投資で283,000円もの利益が期待できるケースも。

一般的な不動産クラウドファンディングでは途中解約が難しいのが通常ですが、COZUCHIでは手数料を支払うことで解約ができます。

投資期間も3か月から5年と幅広いため、自分に合った期間を選べますよ。

また、1万円から手軽に始められる点も初心者にとって嬉しいポイント！

安定性と高リターンのチャンスを兼ね備えたCOZUCHIで、都内の優良不動産に投資する機会をぜひご体験ください！

 

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COZUCHIの口コミや評判が気になる方は「COZUCHI(コヅチ)の口コミや評判はやばい？投資の安全性と元本割れゼロの実績を徹底解説」をご覧ください。

 

利回り不動産

 

利回り不動産は、わずか1万円から不動産投資ができる話題のクラウドファンディング。

プロが厳選した物件に投資できるため、安定した収益が期待でき、空室リスクもカバーされているので安心です。

また、創業以来黒字経営を続ける運営会社が管理しており、信頼性抜群！

高利回り案件が豊富で、短期間で効率的なリターンを狙えますよ。

新規会員すれば、もれなく利回り不動産の投資やAmazonギフト券の交換できるコイン1000円分が貰えますよ。（4/30まで）

少額から不動産投資を始めたい方は、ぜひ利回り不動産をチェックしてみてください！

 

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利回り不動産の公式サイト

 

利回り不動産のキャンペーンやファンドが気になる方は「利回り不動産のキャンペーンコードはどこ？Amazonギフト券(アマギフ)のもらい方も解説！」をご覧ください。

 

Camel（キャメル）

 

「CAMEL（キャメル）」は、不動産価値が高騰しているドバイ不動産を取り扱っている日本で唯一の不動産クラウドファンディングサービスです。

日本の不動産は比較的安定した収益源として人気がありますが、CAMELを利用すれば、国内のみならずドバイの物件にも分散投資ができるのが魅力ですね。

投資は2万円から可能なので、初めての方でも挑戦しやすくなっています。

さらに、CAMELの平均年利は6～9％と高水準を維持しており、他のクラウドファンディングサービスと比較しても収益性の面で魅力的です。

過去の運用では元本割れが一度もなく、安定性が期待できます。

この信頼性の高さに加え、高い利回りと安定した償還実績も相まって、TECROWDは不動産クラウドファンディング市場で着実に評価と支持を獲得しています。

ドバイの成長市場に興味がある方は、CAMELを通じて海外不動産投資に挑戦してみませんか？

 

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CAMEL（キャメル）の口コミや評判が気になる方は「Camel(キャメル)不動産クラウドファンディング投資は怪しい？口コミと評判を徹底調査」をご覧ください。

 

Funds（ファンズ）

 

Fundsは、実績のある「貸付ファンド」に投資できるクラウドファンディングサービスです。

不動産以外にも、様々な事業に投資できる点が特徴です。

Fundsは、1円から1円単位で投資ができるので、初心者でも気軽にスタートできるのが魅力です。

また、企業に貸付を行う形式の「貸付型ファンド」のため、元本が守られやすいとされ、安心感のある投資が可能です。

上場企業や実績のある企業を中心に選ばれているので、リスクを抑えた運用ができます。

運用期間も半年から2年程度と短めで、資金の拘束が少なく、利回りは1.5%～4.5%と安定したリターンが期待できます。

さらに、2019年のサービス開始以来、330ファンドが運用を終了（2024年9月時点）しており、元本割れゼロという実績が安心材料です。

現在、無料で口座開設するだけで、もれなく現金2,000円分もらえるお得なキャンペーンを実施中。

ぜひ、この機会にぜひFundsで投資を始めてみましょう！

 

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Fundsの口コミや評判が気になる方は「Funds(ファンズ)の紹介コードは？2000円もらえる口座開設キャンペーンについても」をご覧ください。

 

Funvest（ファンベスト）

 

Funvest（ファンベスト）は、大和証券グループとクレディセゾングループが提供する信頼性の高い貸付型クラウドファンディングサービスです。

1口10万円から投資が可能で、投資先は厳選されています。

国内外の企業や不動産に対して貸付を行い、想定利回りは2〜3%程度です。

ミドルリスク・ミドルリターンを狙える案件が多く、手堅い運用を求める投資家におすすめ。

Funvestの強みは、大和証券グループとクレディセゾングループによるバックアップにあります。

運用期間は半年から1年程度と比較的短く、資金の長期拘束リスクが低いのも特徴。

また、投資額に応じてAmazonギフト券や楽天イーグルスグッズなどの特典が用意されており、キャンペーンを活用することで楽しみながら投資を進めることができますよ。

新規会員登録だけで、Amazonギフト券1,000円分がもらえるのも嬉しいポイントです。

信頼できる運営母体のもと、ぜひFunvestで投資を始めてみてください！

 

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不動産クラファンのキャンペーン情報を以下の記事でまとめています。気になるサービスがあれば、お得なキャンペーン期間中にぜひ登録してみてくださいね。

 

まとめ

TECROWD（テクラウド）は、国内外の不動産に投資できるクラウドファンディングサービスで、平均の利回りが10.3%以上と高く、多くの投資家に評価されています。

これまでに元本割れや配当遅延が一度も発生しておらず、実績がしっかりしています。

ただし、元本保証はないため、投資金が戻らないリスクも考慮する必要があります。

また、新興国への投資ではカントリーリスクも伴い、経済情勢が変わる可能性があります。

さらに、人気ファンドは抽選制となり、投資チャンスを逃すこともあります。

リスク分散や投資先の選定が重要ですので、しっかり理解して自分に合った投資かどうか判断しましょう。

 

また、新規口座開設キャンペーンを利用して、Amazonギフト券やポイントをお得にゲットするチャンスが他にもありますよ。

キャンペーン中のサイトを下記に掲載しましたので、ぜひこの機会を活用して、お得な特典を手に入れてくださいね！