ヤマワケが気になっているけれど、「本当に大丈夫？」と不安に感じていませんか？
ソーシャルレンディングは、仕組みが分かりにくい上に、過去にはトラブルを起こしたサービスもあります。
投資する前に、運営会社の信頼性や元本割れのリスクをしっかり確認したいですよね。
実際の口コミを見ると、短期間で償還されたり、分配金がしっかり支払われたりと、評価はさまざまです。
しかし、「怪しいのでは？」という声もあるため、慎重に判断することが大切。
この記事では、ヤマワケの評判を詳しく調査し、リスクを分かりやすく解説します。
投資を検討している方の参考になれば幸いです。
複数の不動産クラファンに一括で会員登録できる「ファンドサーチ」が登場しました。
現在「ファンドサーチ」では、以下の8社に一括登録できます。
- DARWIN FUNDING
- DAIMLAR FUND
- わかちあいファンド
- REISMファンズ
- 利回りくん
- SOLS
- NINE FUND
- 投活
最短5分で登録できるため、これまで一社ずつ行っていた面倒な会員登録の作業時間を大幅に削減できます。
画像引用：fund search
複数のサービスに登録することで投資機会を増やせるだけでなく、リスク分散にもつながります。
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さらに、各社で実施している投資キャンペーンがある場合は、ダブルで特典がもらえます。
適用される金額が違うので下記の表で確認してください。
原則、各サービスが実施している出資キャンペーンと併用できますが、「投活」のみ併用できませんのでご注意ください。
登録して案件をチェックするだけでも問題ないので、まずはお気軽にご登録ください！
ヤマワケとは？
| サービス名 | ヤマワケ |
|---|---|
| 社名 | WeCapital株式会社 |
| 住所 | 東京都港区六本木4丁目1-4 黒崎ビル3階 |
| 代表取締役 | 齋藤 洋佑／橋口 遼 |
| 公式サイト | https://yamawake.jp/ |
ヤマワケは、WeCapital株式会社が運営する融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）です。
「人・モノ・コトを証券化」とは、あらゆる資産やプロジェクトを投資商品（証券）として扱い、投資家とマッチングする仕組みです。
ヤマワケの投資対象
- 人 → クリエイターやアスリート、起業家が自身のプロジェクト
- モノ → 不動産やアート作品、希少な商品
- コト（事業・プロジェクト） → 新規事業やイベント、商品開発
2024年8月にスタートし、不動産・飲食店の開業支援・イベント事業など、幅広いジャンルのファンドを取り扱っています。
特徴は、短期間の運用が多く、最短1ヶ月で償還される案件もあり、スピーディーに投資の成果を確認できる点が魅力です。
また、上場企業のグループ会社が運営しているため、一定の信頼感があります。
投資家は、好きなテーマのプロジェクトを選んで少額から投資でき、リスク分散しながら資産運用を行うことも可能です。
クラウドファンディングを活用して、多様な投資機会を得たい人に向いているサービスと言えるでしょう。
ヤマワケのキャンペーンは？
2024年2～3月「ヤマワケのキャンペーン情報」
- 新規会員登録で500円分のAmazonギフト券 がもらえる
- 会員登録：2/1～3/31まで
ヤマワケでは、新規会員登録キャンペーンを実施中です。
2025年3月31日までに新規登録を完了すれば、500円分のAmazonギフト券をプレゼント！
ただし、キャンペーン情報は公式サイトのトップページには掲載されていません。
当サイトを経由して新規登録することが条件となっているのでご注意ください。
ファンド情報の詳細ページでキャンペーンのバナーが確認できます＾＾
ヤマワケとヤマワケエステートの違いは
WeCapitalグループには、不動産投資に特化した「ヤマワケエステート」という別のサービスもあります。
運営会社や投資対象も違うため、混同しないよう注意が必要です。
| ヤマワケ | WeCapital株式会社が運営。不動産・飲食店開業支援・イベント事業など、さまざなファンドを扱う。 |
| ヤマワケエステート | WeCapitalの100％子会社であるヤマワケエステート株式会社が運営。不動産投資に特化し、マンションや土地のファンドを提供。 |
どちらもWeCapitalグループのサービスですが、ヤマワケは投資対象の幅が広く、ヤマワケエステートは不動産投資に特化しています。
ヤマワケの口コミや評判は？
ヤマワケに投資した人たちはどのように感じているのでしょうか？SNSで実際の声を集めてみたので、参考にしてみてください。
悪い口コミ
ヤマワケ、1号ファンド落選😅
— ココ🐶主婦のお金のふやし方 (@coco_life020) September 9, 2024
ヤマワケエステートとヤマワケって別なんか
ラーメン投資がまた出てきてるから投資しようと思ったら、ログインできず
募集も埋まってしまってて、原因わからんかったけど、別なのね— びちくそ凍死家のびた (@datsun320wellwe) November 22, 2024
悪い口コミには、ファンドに落選した残念な声がありました。
また、「ヤマワケエステート」と「ヤマワケ」が別のサービスだと気づかない人もいました。
名前が似ているので、勘違いしてしまうのも無理はありませんね。
良い口コミ
おや、ヤマワケ全額当選したか🤔 pic.twitter.com/1Oyslav4J3
— SALLOW@クラウドファンディング投資／FIRE済 (@SALLOW_SL) September 9, 2024
おはようございます。
2ヶ月ちょっと前にヤマワケに預けた20万円が2945円の分配金を引き連れて無事帰還。おかえりなさい☺️
（運用終了から償還までの日数は分配金計算に含まれなかった模様w）
さて、次はどこに旅立たせようかな🤔 pic.twitter.com/maUbQzgt2o— ちりつも@2400万円運用中(不動産ｸﾗﾌｧﾝﾒｲﾝ) (@ChiritumoFX) February 9, 2025
ヤマワケのこの案件、24日で償還されてきたんですよね。年末年始挟んでるから営業日にするとわずか13日ほど。
ヤマワケでこれができるのに、ヤマワケエステートになるとなぜ償還に2〜3ヶ月もかかるのか🤔 https://t.co/71KUakNvzo— ちりつも@2400万円運用中(不動産ｸﾗﾌｧﾝﾒｲﾝ) (@ChiritumoFX) January 10, 2025
良い口コミには、短期間の運用やスムーズな償還が評価されています。
また、応募したファンドに全額当選したという喜びの声も見られました。
「ヤマワケエステート」では倍率が高くなることもありますが、ヤマワケは2024年8月にスタートしたばかりのため、比較的当選しやすい案件が多い可能性もあります（2025年2月時点）。
「2ヶ月ちょっとで分配金付きで戻ってきた」「年末年始を挟んでも24日で償還された」など、短期間で投資の成果を実感できるとの声も。
口コミを見る限り、怪しい点はなく、短期間で投資の成果を求める人にはおすすめのサービスです。
ヤマワケのメリットは？
ヤマワケのメリットは以下の通りです。
- 高い利回りが期待できる
- 運用期間が短い案件が多い
- ファンドの種類が多い
- 上場企業の子会社が運営している
高い利回りが期待できる
ヤマワケでは、2025年2月時点で提供されているすべてのファンドが利回り10％を超えています。
一般的な投資型クラウドファンディングの利回りは4～6％程度ですが、ヤマワケはそれを大きく上回る水準で運用されています。
代表の松田氏も「利回り8％以下のファンドは基本的に出さない」と明言しており、今後も高利回りのファンドが継続的に提供されることが期待されます。
運用期間が短い案件が多い
ヤマワケのファンドには、運用期間が短い案件が多くあります。
2025年2月時点で提供されている19件のファンドのうち、3ヶ月以内に運用が終了する案件は8件もあります。
最短1ヶ月で運用が終了するため、早く結果を知りたい人に向いています。
このように、ヤマワケのファンドは運用期間が短いため、資金を効率的に運用したい人や、投資初心者にも始めやすいサービスです。
ファンドの種類が多い
ヤマワケでは、不動産やイベント、飲食店の新規開店、さらには人材支援など、多岐にわたるジャンルを投資対象としています。
投資対象が特定のジャンルに特化していないため、不動産投資に特化したヤマワケエステートと比べて、より幅広い分野に投資できるのが魅力です。
これにより、自分の興味のあるテーマに投資できたり、さまざまなジャンルの案件に触れることで、新たな業界を知るきっかけにもなります。
また、1つの業界に依存せず、異なる業種の案件に投資することで、リスク分散が可能です。
上場企業の子会社が運営している
ヤマワケを運営するWeCapital株式会社は、東証スタンダード上場企業の子会社です。
2024年10月11日付で、WeCapital株式会社は株式会社REVOLUTION（証券コード：8894）の子会社となりました。
そのため、現在「ヤマワケ」は上場企業のグループ会社によって運営されています。
ソーシャルレンディングには『貸付先リスク』と『運営元リスク』の2つがありますが、後者は抑えられていると言えるでしょう。
ヤマワケのデメリットは？
ヤマワケのデメリットは以下の通りです。
- 元本割れのリスクがある
- 途中解約ができない
- 希望のファンドに投資できない場合もある
元本割れのリスクがある
ヤマワケも投資である以上、元本割れのリスクを伴います。
市場の動向や経済状況によっては損失が発生する可能性があることを覚えておきましょう。
自分に合ったリスクレベルを見極め、投資先の物件も慎重に検討することが大切です。
途中解約ができない
ヤマワケでは、一度投資を始めると、途中で解約することができません。
つまり、投資した資金を急に引き出すことはできないのです。
もし予期せぬ出費が必要になった場合には、別の方法でお金を用意する必要があります。
そのため、投資を始める前に慎重に計画を立てることが大切です。
もし不安がある場合は、数ヶ月で終了する短期運用のファンドを選べば、そこまで気にならなくなります。
希望のファンドに投資できない場合もある
ヤマワケでは人気のファンドが多く、一部は抽選方式が採用されています。
そのため、応募しても抽選に外れる可能性があります。
先着方式の場合は、募集開始直後に枠が埋まり、投資機会を逃すこともあります。
そのため、まずは下記のリンクから事前に登録を済ませ、ファンドの詳細を確認しておきましょう。
ヤマワケをご検討の方はこちらもおすすめ！
COZUCHI（コヅチ）
不動産クラウドファンディングサービス「COZUCHI（コヅチ）」は、実績と安定性で多くの投資家から支持を集める投資サービスです。
これまでに103件ものファンドが運用され、そのうち76件がすでに運用を完了（2024年8月時点）。
これまで一度も元本割れや配当金の減額がなく、抜群の安定感を誇ります。
さらに、COZUCHIでは物件が予想以上の価格で売却された場合、その利益が投資家に還元される仕組みがあるため、想定利回りを超えるリターンを期待できるのも大きな魅力です。
最大283.5%の年利実績があり、10万円の投資で283,000円もの利益が期待できるケースも。
一般的な不動産クラウドファンディングでは途中解約が難しいのが通常ですが、COZUCHIでは手数料を支払うことで解約ができます。
投資期間も3か月から5年と幅広いため、自分に合った期間を選べますよ。
また、1万円から手軽に始められる点も初心者にとって嬉しいポイント！
無料の投資家登録するだけでAmazonギフト券2,000円分もらえるので、ぜひチェックしてくださいね。
COZUCHIの口コミや評判が気になる方は「COZUCHI(コヅチ)の口コミや評判はやばい？投資の安全性と元本割れゼロの実績を徹底解説」をご覧ください。
利回り不動産
利回り不動産は、わずか1万円から不動産投資ができる話題のクラウドファンディング。
プロが厳選した物件に投資できるため、安定した収益が期待でき、空室リスクもカバーされているので安心です。
また、創業以来黒字経営を続ける運営会社が管理しており、信頼性抜群！
高利回り案件が豊富で、短期間で効率的なリターンを狙えますよ。
新規会員すれば、もれなく利回り不動産の投資やAmazonギフト券の交換できるコイン1000円分が貰えますよ。（4/30まで）
少額から不動産投資を始めたい方は、ぜひ利回り不動産をチェックしてみてください！
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利回り不動産のキャンペーンやファンドが気になる方は「利回り不動産のキャンペーンコードはどこ？Amazonギフト券(アマギフ)のもらい方も解説！」をご覧ください。
Funds（ファンズ）
Fundsは、実績のある「貸付ファンド」に投資できるクラウドファンディングサービスです。
不動産以外にも、様々な事業に投資できる点が特徴です。
Fundsは、1円から1円単位で投資ができるので、初心者でも気軽にスタートできるのが魅力です。
また、企業に貸付を行う形式の「貸付型ファンド」のため、元本が守られやすいとされ、安心感のある投資が可能です。
上場企業や実績のある企業を中心に選ばれているので、リスクを抑えた運用ができます。
運用期間も半年から2年程度と短めで、資金の拘束が少なく、利回りは1.5%～4.5%と安定したリターンが期待できます。
さらに、2019年のサービス開始以来、330ファンドが運用を終了（2024年9月時点）しており、元本割れゼロという実績が安心材料です。
現在、無料で口座開設するだけで、もれなく現金1,500円分もらえるお得なキャンペーンを実施中。
ぜひ、この機会にぜひFundsで投資を始めてみましょう！
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Fundsの口コミや評判が気になる方は「Funds(ファンズ)の評判はやばい？口コミから見るデメリットや利回りについても」をご覧ください。
Funvest（ファンベスト）
画像引用：Funvest
Funvest（ファンベスト）は、大和証券グループとクレディセゾングループが提供する信頼性の高い貸付型クラウドファンディングサービスです。
1口10万円から投資が可能で、投資先は厳選されています。
国内外の企業や不動産に対して貸付を行い、想定利回りは2〜3%程度です。
ミドルリスク・ミドルリターンを狙える案件が多く、手堅い運用を求める投資家におすすめ。
Funvestの強みは、大和証券グループとクレディセゾングループによるバックアップにあります。
運用期間は半年から1年程度と比較的短く、資金の長期拘束リスクが低いのも特徴。
また、投資額に応じてAmazonギフト券や楽天イーグルスグッズなどの特典が用意されており、キャンペーンを活用することで楽しみながら投資を進めることができますよ。
新規会員登録だけで、Amazonギフト券1,000円分がもらえるのも嬉しいポイントです。
信頼できる運営母体のもと、ぜひFunvestで投資を始めてみてください！
Funvestのキャンペーンが気になる方は「Funvest(ファンベスト)の紹介コードは？キャンペーンのAmazonギフトのもらい方を解説」をご覧ください。
TECROWD（テクラウド）
「TECROWD（テクラウド）」は、モンゴルやカザフスタンといった中央アジアの新興国を対象にした不動産クラウドファンディングサービスです。
日本の不動産は比較的安定した収益源として人気がありますが、TECROWDを利用すれば、国内のみならず海外の物件にも分散投資ができる点が魅力ですね。
投資は10万円から可能なので、海外不動産投資が初めての方でも挑戦しやすくなっています。
また、TECROWDの平均年利は10.2%以上とされ、他のクラウドファンディングサービスと比較しても高いリターンが期待できますよ。
さらに、2021年のサービス開始以来、TECROWDは累計200億円以上の資金を調達し、これまでに元本割れや配当遅延が一度も発生していません。
この信頼性の高さに加え、高い利回りと安定した償還実績も相まって、TECROWDは不動産クラウドファンディング市場で着実に評価と支持を獲得しています。
TECROWDのキャンペーンが気になる方は「TECROWD(テクラウド)の元本割れの可能性は？口コミや評判から見るメリット・デメリットを解説」をご覧ください。
不動産クラファンのキャンペーン情報を以下の記事でまとめています。気になるサービスがあれば、お得なキャンペーン期間中にぜひ登録してみてくださいね。
まとめ
ヤマワケは、WeCapital株式会社が運営する投資・配当型クラウドファンディングです。
2024年8月にスタートし、不動産や飲食店の開業支援など、さまざまなジャンルのファンドを提供しています。
利回り10％以上の案件が多く、短期間の運用が可能な点が特徴です。
さらに、上場企業の子会社が運営しており、信頼性の面でも安心感があります。
ファンドの種類が豊富なため、自分の興味に合わせて投資でき、リスク分散もしやすいのが魅力です。
抽選制のファンドもあるため、投資のチャンスを逃さないよう事前に無料会員登録をしておくのがおすすめです。
短期間で投資の成果を得たい方は、ぜひヤマワケのファンドをチェックしてみてください。
また、新規口座開設キャンペーンを利用して、Amazonギフト券やポイントをお得にゲットするチャンスが他にもありますよ。
キャンペーン中のサイトを下記に掲載しましたので、ぜひこの機会を活用して、お得な特典を手に入れてくださいね！
| サービス名 | 特典 |
|---|---|
| COZUCHI ※当サイト限定 |
アマギフ2,000円分 7月31日まで ＞＞キャンペーンの詳細はこちら＜＜ |
| Funds ※当サイト限定 |
2,500円分の現金＋アマギフ 8月31日まで ＞＞キャンペーンの詳細はこちら＜＜ |
| Funvest | 登録でアマギフ1,000円分 投資でさらに1,500円 期間未定 |
| 利回り不動産 | 登録でコイン1,000円分 （アマギフ交換可） 7月31日まで |
| オルタナバンク | 現金最大1,500円分 2025年9月30日まで |
| AGクラウドファンディング | ギフトカード1,000円分 期間未定 |
| マリタイムバンク | アマギフ1,000円分 期間未定 |
| CAPIMA 招待コード CAPIMA2305 |
登録でアマギフ1,000円分 20万円以上の投資でさらに2,000円分 7月31日まで ＞＞サマージャンボキャンペーン開催中＜＜ |
| ジョイントアルファ | アマギフ1,000円分 期間未定 |
| クラウドバンク | 登録で楽天ポイント500円分 投資でさらに2,000円分 期間未定 |
| 利回りくん | 登録で楽天ポイント50円分 投資でさらに950円分 |
| DARWIN Funding | アマギフ500円分 期間未定 |
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