「CREALに登録したのに、投資できない…」と悩んでいませんか？
クリアルは人気の高い不動産クラウドファンディングなので、先着案件の申し込みが間に合わずに投資できないことがあります。
また、事前の準備が不十分だと、スムーズに手続きが進まず、投資のチャンスを逃してしまうことも。
せっかく口座を開設したのに、思うように投資できなければ、もったいないですよね。
そこでこの記事では、「クリアルで投資できない原因」 や「投資するための5つの解決策」 を紹介します。
投資の機会を逃さないために、ぜひ参考にしてください。
CREAL(クリアル)で投資できない3つの原因は？
クリアルに登録したものの、「投資できない」と感じるケースは少なくありません。その理由として、主に次の3つが考えられます。
- 案件がすぐに埋まってしまう
- 本人確認が完了していない
- 事前入金が完了していない
案件がすぐに埋まってしまう
不動産クラファンには抽選式を取っているサービスが多い中で、クリアルの案件は「先着順」を採用しています。
特に、先着順の案件は、申し込みが早い順に確定するため、人気のある案件では募集開始後 数十秒〜数分で満額 になることがあります。
特に、利回りの高い案件や都心の不動産案件は競争率が高く、申し込もうとしたときにはすでに埋まっているケースも少なくありません。
また、アクセスが集中するとサイトが重くなり、「混雑しています」というメッセージが表示されてしまう こともあります。
その間に他の投資家が申し込みを完了させてしまい、クリック合戦に負けてしまうと、投資のチャンスを逃してしまうというわけです。
本人確認が完了していない
クリアルで投資をするには、口座開設だけでなく本人確認の完了が必須です。
登録後に本人確認書類を提出しても、審査に時間がかかっていたり、不備があったりすると、承認が下りずに投資ができない状態のままになってしまいます。
本人確認の審査には数日かかることもあるため、投資したい案件の募集が始まる前に、早めに手続きを済ませておくことが重要です。
また、提出した書類に不備があると審査が遅れることもあるので、事前に正しく登録されているか確認しておくと安心です。
事前入金が完了していない
クリアルでは、投資を申し込む前に、専用口座に事前に入金しておく必要があります。
口座に資金がない状態では、投資ができません。
案件が埋まるスピードが早いことを考えると、事前に入金を済ませ、申し込みの際にすぐに資金を充てられる状態にしておくのがベストです。
ただし、入金したまま投資機会がないと、資金が遊んでしまうことになるため、案件の募集スケジュールを確認しながら、募集開始の数日前には入金しておきましょう。
CREAL(クリアル)で投資できないときの5つの対処法は？
クリアルの先着順案件は競争率が高く、申し込みが間に合わずに投資できないこともあります。ここでは、投資できないときの対処法を5つ紹介します。
- 募集開始時刻を事前に確認し、時間前に準備しておく
- 通信環境を整え、応募するデバイスを選ぶ
- 事前に入金を済ませておく
- 競争率の低い案件を狙う
- 他の不動産クラウドファンディングを利用する
募集開始時刻を事前に確認し、時間前に準備しておく
クリアルの先着順案件は、募集開始後すぐに埋まることが多いため、開始時刻を事前にチェック しておくことが大切です。
スマホやPCでログインした状態を維持し、募集開始の数分前から待機しておくと、スムーズに申し込めます。
また、案件を見逃さないように、カレンダーに開始時刻を入力し、通知をオンにする と、募集のタイミングを忘れずに済みます。
スケジュール管理をしておけば、申し込もうと思っていたのに気づいたら終わっていた、というミスを防げます。
通信環境を整え、応募するデバイスを選ぶ
投資の申し込みが集中すると、サイトが重くなり、ページがうまく表示されないことがあります。
そのため、インターネット環境をできるだけ安定させることが重要です。
また、スマートフォンやPCなど 複数のデバイスを用意し、一番動作がスムーズなものから申し込むことで、投資の成功率を上げられかもしれません。
もしPCでサイトが重くなった場合、もうスマホやタブレットから申し込みを試してみましょう。
事前に入金を済ませておく
クリアルでは、投資の申し込みをする前に専用口座に資金を入金しておく必要があります。
入金を忘れていると、申し込み手続きを進められず、その間に案件が埋まってしまう可能性があるため、投資予定額を事前に入金しておくことが大切 です。
ただし、入金した資金を長期間使わずに置いておくと、投資の機会を逃すことになるため、案件の募集スケジュールを確認し、適切なタイミングで入金するようにしましょう。
競争率の低い案件を狙う
人気のある案件は、特に早く埋まりやすい傾向があります。
たとえば、募集金額が少ない案件や利回りが高い案件は、すぐに満額になってしまことがよくあります。
一方で、募集金額が大きい案件や、利回りが低めの案件は比較的競争率が低く、申し込みやすい傾向があります。
投資のチャンスを増やしたい場合は、こうした案件を狙うのも一つの方法です。
他の不動産クラウドファンディングを利用する
クリアルで投資できなかった場合でも、他の不動産クラウドファンディングサービスを活用する ことで、投資の機会を増やせます。
たとえば、COZUCHIやFANTAS funding、Jointoα などはクリアルとは異なる特徴を持っているため、それぞれのサービスを組み合わせて使うことで、より多くの投資チャンスを増やせます。
案件ごとの募集方式や利回り、最低投資額などを比較しながら、クリアルと併用することで、より安定して投資を続けることができるでしょう
CREALの口コミや評判を詳しく知りたい人は、下記の記事もチェックしてください。
まとめ
この記事では、クリアルで投資できない原因と、その対策 について解説しました。
クリアルは先着順なので、人気の高い案件は募集開始後すぐに埋まってしまう ことがあります。
また、本人確認が完了していない、事前入金が済んでいない などの理由で、申し込み自体ができないケースも考えられます。
対策としては、募集開始時刻を事前に確認し、通信環境を整える、事前に入金を済ませておく ことが重要です。
さらに、競争率の低い案件を狙う、他の不動産クラウドファンディングを活用する ことで、投資の機会を増やせます。
クリアルでは、定期的に新しいファンドが公開されているので、下記のリンクから最新の案件をチェックし、投資のチャンスを逃さないようにしましょう。
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