本記事では、COZUCHIの抽選に当たらない方に向けて、当選確率を上げる方法を解説します。
気になる案件があっても落選が続くと、自分にはチャンスがないのかもと不安になりますよね。
そんな方に向けて、COZUCHIの抽選が当たらない時に試したい3つの方法や提携関係にあるCOMMOSUSとのコラボファンドについてご紹介します。
COZUCHIに投資したいけれど、思うように進まないと感じている方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
COZUCHIの抽選が当たらない時に試したい4つの方法
COZUCHIの抽選で少しでも当選確率を上げる方法をご紹介します。
- チャレンジプログラムを活用する
- 募集金額が大きい案件を狙う
- スイッチ申込で出資枠を確保する
- とにかく応募しまくる
チャレンジプログラムを活用する
チャレンジプログラムとは、COZUCHIで抽選に外れた投資家を後押しする制度です。
落選するとチャレンジポイントが加算され、「優遇抽選枠あり」と表示された案件で当たりやすくなります。
チャレンジポイントを多く保有している投資家ほど、優遇抽選枠に通りやすくなります。
ポイントは1万円の応募でも+1ポイント貰えるので、倍率の高い案件にも申し込んでおくのがコツです。
外れても次につながるので、当選できないと感じている人ほど、この制度を意識して活用していきましょう。
画像引用：COZUCHI
募集金額が大きい案件を狙う
募集金額が大きい案件は、応募枠が多いため、倍率が上がりにくく、当選できる可能性が高まります。
たとえば、過去には募集金額11億円超（千駄ヶ谷開発プロジェクト フェーズ3）という大型案件もありました。
応募率129%と人気はありましたが、募集額が大きかったため、他の案件と比べて倍率は高くなりませんでした。
こうした大型案件が出たときは、積極的に申し込んでおくと抽選に通りやすくなります。
スイッチ申込で出資枠を確保する
スイッチ申込とは、すでに参加しているファンドの出資金を使って、次のファンドに続けて申し込める制度です。
主に、フェーズが分かれている同じシリーズのプロジェクトに適用されます。
通常、ファンドに申し込むたびに新たな入金が必要ですが、スイッチ申込を使えば、現在運用中のファンドが終了したとき、その出資金を次のフェーズにそのまま使えるため、振込の手間がかかりません。
たとえば「千駄ヶ谷開発プロジェクト」のように、Phase1・Phase2・Phase3と段階的に資金募集が行われる案件では、前のフェーズに投資していた人だけが、次のフェーズで優先的に申し込めるスイッチ申込の対象になります。
この制度を利用すると、一般の抽選とは別の枠で申し込めることが多く、当選しやすくなるのがポイントです。
とにかく応募しまくる
これを言うと元も子もありませんが、やはり一番の近道は「とにかく応募し続けること」です。
確実な方法はなくても、数を重ねることでチャンスは広がっていきます。
資金がなくなってしまうのが不安な人もいるかもしれませんが、そんなに当たりません。
外れてもチャレンジポイントが貯まるので、応募するだけでも次につながります。
条件にこだわりすぎず、まずは動いてみる。部分抽選の可能性もあるので、応募を続けることが当選への一番の近道です。
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COMMOSUSからCOZUCHIに投資する方法とは？
COZUCHIの運営会社LAETOLI株式会社と、COMMOSUSを運営する株式会社コモサスは、2024年9月に業務提携を発表しています。
ここでは、両社の関係と、実際にどんなファンドがあるのかを紹介します。
COZUCHIとCOMMOSUSの関係って？
「COZUCHIに投資したいのに、なぜCOMMOSUS？」と思う人もいるかもしれません。
COZUCHIがCOMMOSUSでファンドを出すのは、法制度の都合によるものです。
COZUCHIのような不動産投資型クラウドファンディングでは、投資家から集めたお金で物件を運用するために、COZUCHI側がその物件を買い取って名義を移す必要があります。
しかし、物件によっては名義を変えられないケースもあり、その場合はCOZUCHI単独ではファンドをつくれません。
そんなときに活用されるのがCOMMOSUSです。
COMMOSUSは「お金を貸す（融資）」形式なので、名義の変更がいらず、条件の良い物件でもファンドとして扱えることがあります。
そして、COZUCHIはファンドの組成やマーケティング支援、TRIADは審査面で関わっており、COMMOSUSの中で「COZUCHI FUND」としてファンドが募集されているものもあります。
「COZUCHI FUND」という名前がついていても、実際の募集はCOZUCHIではなくCOMMOSUSで行われます。
混乱しやすいポイントなので、COMMOSUSにもあらかじめ登録しておくと安心です。
2024年9月下旬から始まったばかりのコラボファンドなので、どんな案件が出てくるのか、これからもチェックしておきたいですね。
COZUCHI・COMMOSUS コラボファンドの紹介
■港区六本木プロジェクト（TRIAD FUND 9号）
■ ファンド名：港区六本木プロジェクト（TRIAD FUND 9号）
■ 想定利回り：年利4.5％(税引前)
■ 運用期間 ：約18ヶ月
■ 募集金額 ：2億円
■ 募集期間 ：2024年10月7日～10月9日
■ 利益分配 ：原則毎月
■ 募集方法 ：先着方式
※1万円からご応募可能
■渋谷2丁目一棟ビルプロジェクト（TRIAD FUND10号）
■ ファンド名：渋谷2丁目一棟ビルプロジェクト（TRIAD FUND10号）
■ 想定利回り：年利4.5％(税引前)
■ 運用期間 ：約11ヶ月
■ 募集金額 ：3億円
■ 募集期間 ：2024年11月7日～11月14日
■ 利益分配 ：原則毎月
■ 募集方法 ：先着方式
※1万円からご応募可能
都心の一棟ビルを扱った案件で、COZUCHIとTRIADが関わる形で設計されています。
COMMOSUSからのみ応募できるため、登録済みだと有利です。
COMMOSUS(コモサス)とは？
| サービス名 | COMMOSUS（コモサス） |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社コモサス |
| サービス開始 | 2019年 |
| 累計応募金額 | 約100億円 |
| 実績平均利回り | 4.2~11％ |
| 公式サイト | https://commosus.jp/ |
COMMOSUS（コモサス）は、1万円から投資できる融資型クラウドファンディングです。
不動産、再生可能エネルギー、スタートアップ、エンタメなど、多様なジャンルのファンドを提供しています。
もともとは「CAMPFIRE Owners」として運営されていましたが、2022年11月に「COMMOSUS」へリニューアル。
現在はCOMMOSUS株式会社が運営し、CAMPFIREグループとは独立したサービスとして展開されています。
ファンドの運用期間は1年未満の短期案件が中心で、比較的早く資金を回収できるのも特徴です。
2024年には累計運用額100億円を突破するなど、実績を積み上げています。
また、COMMOSUSでは優待付きファンドも提供されており、投資によるリターンに加えて特典を楽しめる点が人気です。
投資額に応じた優待券や商品プレゼントなどが用意されるケースもあり、投資の魅力をさらに高めています。
今後は、2025年以降に抽選方式の導入も予定されており、投資機会の拡大が期待されています。
COMMOSUSの口コミや評判をもっと詳しく知りたい方は、下記の記事をチェックして下さい。
他の不動産クラウドファンディングを活用する
いろいろ試してみたけど、やっぱりCOZUCHIで投資できなかったという方もいるでしょう。
そんな時は、ほかの不動産クラウドファンディングにも目を向けてみると、投資のチャンスが広がります。
実際、COZUCHIのように枠が埋まってしまう案件ばかりではなく、他サービスでは比較的申し込みやすい案件が見つかることもあります。
でも、複数のサービスに1つずつ登録していくのは、意外と手間がかかりますよね。
基本情報の入力や本人確認など、どのサイトでも同じような作業が必要になるため、途中で面倒に感じてしまう人も少なくありません。
そこでおすすめしたいのがが、「ファンドサーチ（Fund Search）」という無料の一括登録サービスです。
画像引用：fund search
ファンドサーチを使えば、提携している以下の9社の不動産クラファンサービスに、まとめて登録申請が可能です。
- DARWIN FUNDING
- DAIMLAR FUND
- わかちあいファンド
- REISMファンズ
- 利回りくん
- SOLS
- MyShopファンド
- 投活
- TAMBO
最短5分で登録できるため、これまで一社ずつ行っていた面倒な会員登録の作業時間を大幅に削減できます。
また、投資効果を高めるには、5社以上に登録するのがおすすめです。
画像引用：fund search
1社だけでは申し込めない場面もありますが、複数サービスに登録しておけば、それだけ多くの案件にアクセスできるというわけです。
複数のサービスに登録することで投資機会を増やせるだけでなく、リスク分散にもつながります。
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さらに、各社で実施している投資キャンペーンがある場合は、ダブルで特典がもらえますよ。
登録して案件をチェックするだけでも問題ないので、まずはお気軽にご登録ください！
ファンドサーチのキャンペーンの詳細は、下記の記事をチェックしてください。
まとめ
この記事では、COZUCHIの抽選に通りにくいと感じている方向けに、当選確率を上げるための方法を紹介しました。
チャレンジプログラムの活用や、募集金額が大きい案件を狙うこと、継続的な応募がポイントとなります。
また、COMMOSUSとの業務提携により、COZUCHI FUNDとしてCOMMOSUS内で提供されるファンドも登場しています。
COZUCHIで投資機会を広げたい方は、COMMOSUSへの登録も視野に入れておくとよいでしょう。
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| 対象期間 | 2026年7月31日(金)まで |
| 条件① | キャンペーン期間内に COMMOSUS投資家登録 |
| 獲得条件 | 10万円以上：えらべるPay4,000円分 50万円以上：えらべるPay7,000円分 100万円以上：えらべるPay12,000円分 |
| プレゼント時期 | 2026年8月末頃 (メールにて送付) |
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