Rimple(リンプル)は、不動産投資型クラウドファンディングの中でも注目されているサービスです。
Rimpleの一番の魅力は、ハピタスやモッピーなどで貯めたポイントを「リアルエステートコイン」に交換して投資できるところです。
そこでこの記事では、Rimpleの評判や口コミをもとに、その特徴やメリット、デメリット、さらに登録方法まで詳しく解説します。
ポイ活ユーザーで、不動産投資に興味がある方は、ぜひ最後までお読みいただき、Rimpleを使った新しい不動産投資の可能性を感じてください。
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|---|---|
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• 1口1万円から始められる手軽さ • 創業以来黒字経営を続けている実績あり • 満室保証（マスターリース契約）で空室リスクにも強い • ワイズコインを使用したポイント投資のような面白みがある |
Rimple(リンプル)とは？
| サービス名 | リンプル（Rimple） |
|---|---|
| 運営会社名 | プロパティエージェント株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F |
| 設立 | 2004年 |
| 代表取締役 | 中西 聖 |
| URL | https://funding.propertyagent.co.jp/ |
Rimple（リンプル）は、プロパティエージェント株式会社が運営する信頼性の高い不動産クラウドファンディングサービスです。
東証プライム上場企業の子会社が運営しているため、安心感がありますね。
また、1万円から投資できるので大きな資金がなくても、Rimpleなら少額から不動産投資できるのが魅力的です。
他のサービスで貯めたポイントを「リアルエステートコイン」に交換して、投資できるのも便利ですね。
さらに、Rimpleでは優先劣後出資方式を採用しており、投資家のリスクを低減する仕組みも整っています。
こうした理由から、Rimpleは多くの投資家に安心感を与え、高い評価を得ているんですね。
投資初心者さんでもポイントサイトで貯めたポイントなら取り組みやすいです。
Rimple(リンプル)の口コミや評価は？
悪い口コミ
リンプル落選。
だよね。なかなか当選はないよね😅#不動産クラウドファンディング— ココ🐶主婦のお金のふやし方 (@coco_life020) January 17, 2024
Rimple’s selection #73 当然のように落選😣
競争率８倍だったからしゃーない。#不動産クラウドファンディング— 非合法魔法中年Ｔ (@tad0907) January 17, 2024
もうリンプルは利回り2.7%しか出さないのかな？せめて3.5% 3%😄
— しん@投資全般🎱🀄️♨️🏩 (@jZmUJ3ooaaFqzEg) May 22, 2024
Rimpleはとても人気の高い不動産クラウドファンディングなんですが、その人気ゆえに、応募してもなかなか当選しづらいって声もあります。
やっぱりみんな注目しているサービスなので、競争が激しいんですよね。
また、サービス自体は安定していると評価されている一方で、最近では利回りが少し下がり気味な点に不満を感じている人もいるみたいです。
良い口コミ
#ガーラファンディング から
一昨日運用終了のファンドが
本日 速攻で償還・配当✨
仕事が早い！早すぎる!!
私の知る限り5日以内では他にCOOL、Myファンド、iRD、
Rimpleちゃん1か月以上拘束する運営会社さんへ
見習ってくださ〜い#ソーシャルレンディング#不動産クラウドファンディング— もちこパパ (@mochicopapa39) June 2, 2023
まさかのRimple’s Selection #82 に当選😘😚😄
当たらないと思っていたので嬉しい反面、資金ショートしそうで不安です😨😰😂#Rimple pic.twitter.com/Rs9BhfOswP— 一攫千金 (@w6NCQtmdPg8jBi0) June 19, 2024
我が家もプロパティプラスから、無事 償還がありました。
妻も初めての償還がリンプルから。
先行き不透明な株式相場時に守りの運用ができそうです。
— カブスル@庶民のIPO運営者 (@kabusuru5) April 15, 2024
不動産クラウドファンディング「Rimple」の「Rimple’s Selection #83」ファンドに当選🎉㊗️
抽選方式のファンドは落選することもありますが、申込みを続けることで当選できる可能性はあります🙂#投資 #不動産 #クラウドファンディング #当選 pic.twitter.com/tkFOdbBIKa
— かつさんど@FIRE トチクモ（不動産クラファン比較サイト）運営者 (@katsusandokatsu) July 3, 2024
不動産投資型 クラウドファンディングは
リスクが抑えられて今大人気ですね😊優先劣後方式が取られているのも安心です
一番はリアルエステートコインが
他社サービスの各種ポイントから交換できるのが強みですね😳— aiku (@aiku54022433) January 5, 2022
Rimpleの口コミを見てみると、当選したときの喜びの声がたくさん見られました！
抽選形式だから、当たるかどうかドキドキするのも楽しみの一つですよね。
また、安定性が高く評価されている点も注目すべきポイントです。
何と言っても、他社サービスの各種ポイントから交換できるのが強みですね。
利回りよりもリスクを抑えて安定した投資をしたい人には、Rimpleはぜひおすすめしたいサービスですよ。
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Rimple(リンプル)のメリットを解説
Rimple(リンプル)のメリットについて詳しく見ていきます。
少額から始められる不動産投資
Rimpleは、1万円から不動産投資を始められます。
これにより、投資初心者や資金が限られている方でも、手軽に不動産投資を始めることができます。
通常の不動産投資では、数千万円単位の資金が必要ですが、Rimpleでは1万円から投資できるのが嬉しいですよね。
また、Rimpleでは、東京23区を中心とした物件を取り扱っており、個人では投資が難しい不動産にもアクセスできます。
東京都内の賃貸需要は依然として高く、安定した賃料収入が期待でますね。
東証プライム上場企業の子会社が運営
Rimpleを運営しているのは、東証プライム上場企業の子会社であるプロパティエージェント株式会社です。
この企業は、東京23区を中心にマンション投資を行っている不動産投資のエキスパートです。
上場企業の子会社であることから、厳しい審査を通過しており、常に投資家からの監視を受けているため、信頼性が高いと言えます。
これにより、Rimpleを利用する投資家は安心して投資を行うことができます。
投資家を守る優先劣後出資方式
Rimpleでは、優先劣後出資方式を採用しています。
この方式では、出資枠が「優先出資」と「劣後出資」に分かれています。
仮に不動産の評価額が運用開始後に下落しても、劣後出資割合内であれば、運営側が損失を負担します。
これにより、投資家のリスクが大幅に軽減されます。
特に、Rimpleは最大で3割を劣後出資としているため、最大3割までの物件価値の下落であれば、投資家の元本には影響がありません。
ポイント投資が可能
Rimpleでは、「リアルエステートコイン」という、1コインあたり1円の価値があるコインを使って投資ができるんですね。
さらに、他のサービスで貯めたポイントをリアルエステートコインに変えて、そのまま投資に使えるのも便利です。
2024年8月時点で、リアルエステートコインに交換できるポイントは以下の通りです。
- モッピー
- ハピタス
- 永久不滅ポイント
- WILLsCoin
ただし、交換レートや最低交換ポイントは各サービスによって異なるので、事前に確認しておくと安心ですね。
Rimpleの最低投資額は1万円からとなっているため、リアルエステートコインが1万円分に満たない場合は、不足分は現金で投入してください。
運用期間が6ヶ月と短め
Rimpleのファンドは、他社と比べて運用期間が短めで、6ヶ月程度となっております。
最長でも12カ月未満なので、比較的短期的な運用が特徴です。
短期運用だと利益が出にくいこともありますが、その分、資金が長期間固定されないのがメリットです。
長期間の投資に抵抗がある方や、返済の遅れや貸し倒れのリスクを避けたい方には、Rimpleの短期運用がぴったりですよ。
堅実な投資に興味があるなら、この機会にRimpleを試してみるのもいいかもしれませんね。
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Rimple(リンプル)のデメリットと注意点
Rimple(リンプル)のデメリットと注意点について解説します。
途中解約が原則できない
Rimpleのデメリットの一つは、原則として途中解約ができない点です。
運用期間中は資金を動かすことができないため、急な資金需要が発生した場合には対応が難しくなります。
通常の不動産投資に比べれば短期間ですが、それでも半年以上の資金拘束は投資家にとってリスクとなります。
投資を始める際には、余剰資金で行うことが重要です。
競争率が高く、投資の機会を逃しやすい
Rimpleは人気のサービスであり、案件によっては競争率が非常に高くなります。
特に、募集金額が少ない案件では、すぐに募集が終了してしまうことが多く、投資の機会を逃してしまうことがあります。
そのため、投資したい案件がある場合には、早めに行動することが求められます。
元本や分配金の保証がない
Rimpleでは、元本や分配金の保証はありません。
これは、出資法によって元本や配当の保証が禁じられているためです。
そのため、投資を行う際にはリスクを十分に理解し、自己責任で行う必要があります。
ただし、優先劣後出資方式を採用しているため、リスクが軽減されている点は安心材料となります。
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Rimple(リンプル)の登録方法と投資の流れ
Rimple(リンプル)の登録方法と投資の流れについて解説します。
会員登録の手順
Rimpleで投資を始めるには、まず会員登録が必要です。
公式サイトにアクセスし、メールアドレスを入力して会員登録を行います。
登録が完了すると、本人確認のための書類提出が求められます。
本人確認と審査の流れ
本人確認書類として、運転免許証やパスポート、マイナンバーカードなどを提出します。
必要書類を提出後、審査が行われ、審査に通過すると会員登録が完了します。
審査結果は、メールで通知されるため、登録したメールアドレスを確認してください。
ファンドへの応募方法
会員登録が完了したら、投資したいファンドを選び、応募を行います。
応募者が多数の場合は抽選となり、当選者にはメールで連絡が届きます。
その後、必要な手続きを完了し、出資金を指定の口座に振り込みます。
これで、Rimpleでの投資がスタートできますね。
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COZUCHI（コヅチ）
不動産クラウドファンディングサービス「COZUCHI（コヅチ）」は、実績と安定性で多くの投資家から支持を集める投資サービスです。
これまでに103件ものファンドが運用され、そのうち76件がすでに運用を完了（2024年8月時点）。
これまで一度も元本割れや配当金の減額がなく、抜群の安定感を誇ります。
さらに、COZUCHIでは物件が予想以上の価格で売却された場合、その利益が投資家に還元される仕組みがあるため、想定利回りを超えるリターンを期待できるのも大きな魅力です。
最大283.5%の年利実績があり、10万円の投資で283,000円もの利益が期待できるケースも。
一般的な不動産クラウドファンディングでは途中解約が難しいのが通常ですが、COZUCHIでは手数料を支払うことで解約ができます。
投資期間も3か月から5年と幅広いため、自分に合った期間を選べますよ。
また、1万円から手軽に始められる点も初心者にとって嬉しいポイント！
安定性と高リターンのチャンスを兼ね備えたCOZUCHIで、都内の優良不動産に投資する機会をぜひご体験ください！
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COZUCHIの口コミや評判が気になる方は「COZUCHI(コヅチ)の口コミや評判はやばい？投資の安全性と元本割れゼロの実績を徹底解説」をご覧ください。
利回り不動産
利回り不動産は、わずか1万円から不動産投資ができる話題のクラウドファンディング。
プロが厳選した物件に投資できるため、安定した収益が期待でき、空室リスクもカバーされているので安心です。
創業以来黒字経営を続ける運営会社が管理しており、信頼性抜群！
高利回り案件が豊富で、短期間で効率的なリターンを狙えますよ。
さらに、10/1から開催される3周年感謝祭では、利回り10%の大型ファンドが続々登場します。
新規会員するだけで1,000円分の投資やAmazonギフト券に交換できるコインも貰えますよ。
少額から不動産投資を始めたい方は、ぜひ利回り不動産をチェックしてみてください！
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利回り不動産のキャンペーンやファンドが気になる方は「利回り不動産のキャンペーンコードはどこ？Amazonギフト券(アマギフ)のもらい方も解説！」をご覧ください。
Funds（ファンズ）
Fundsは、実績のある「貸付ファンド」に投資できるクラウドファンディングサービスです。
不動産以外にも、様々な事業に投資できる点が特徴です。
Fundsは、1円から1円単位で投資ができるので、初心者でも気軽にスタートできるのが魅力です。
また、企業に貸付を行う形式の「貸付型ファンド」のため、元本が守られやすいとされ、安心感のある投資が可能です。
上場企業や実績のある企業を中心に選ばれているので、リスクを抑えた運用ができます。
運用期間も半年から2年程度と短めで、資金の拘束が少なく、利回りは1.5%～4.5%と安定したリターンが期待できます。
さらに、2019年のサービス開始以来、330ファンドが運用を終了（2024年9月時点）しており、元本割れゼロという実績が安心材料です。
現在、無料で口座開設するだけで、もれなく現金1,500円分もらえるお得なキャンペーンを実施中。
ぜひ、この機会にぜひFundsで投資を始めてみましょう！
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Fundsの口コミや評判が気になる方は「Funds(ファンズ)の評判は怪しい？メリット・デメリットや利回りについても」をご覧ください。
Funvest（ファンベスト）
Funvest（ファンベスト）は、大和証券グループとクレディセゾングループが提供する信頼性の高い貸付型クラウドファンディングサービスです。
1口10万円から投資が可能で、投資先は厳選されています。
国内外の企業や不動産に対して貸付を行い、想定利回りは2〜3%程度です。
ミドルリスク・ミドルリターンを狙える案件が多く、手堅い運用を求める投資家におすすめ。
Funvestの強みは、大和証券グループとクレディセゾングループによるバックアップにあります。
運用期間は半年から1年程度と比較的短く、資金の長期拘束リスクが低いのも特徴。
また、投資額に応じてAmazonギフト券や楽天イーグルスグッズなどの特典が用意されており、キャンペーンを活用することで楽しみながら投資を進めることができますよ。
新規会員登録だけで、Amazonギフト券1,000円分がもらえるのも嬉しいポイントです。
信頼できる運営母体のもと、ぜひFunvestで投資を始めてみてください！
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ヤマワケエステート
ヤマワケエステートは、高利回りを狙える不動産クラウドファンディングとして、今、投資家の間で話題です！
一般的な不動産投資の利回りが5%～10%に対して、ヤマワケエステートは平均13%以上という高い利回りで、業界でもトップクラスを誇っています。
サービス開始は2023年9月26日で、約1年でファンド募集数は119件に到達！
毎月10本のペースでファンドが募集され、これまでの応募総額は累計816億円にのぼっています。
しかも、今まで運用されたファンドの中で元本割れの実績はゼロ！
この堅実な運用がヤマワケエステートの信頼につながっています。
さらに、物件が予想以上の価格で売れた場合には、その利益を投資家に還元されたこともあるので、想定以上のリターンが期待できるのも嬉しいですね。
ファンドの運用期間も複数の案件があるので、自分の投資スタイルにあった案件を選ぶことができますよ。
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登録だけでAmazonギフト券や現金がもらえるサイトをまとめました。こちらの記事も併せてご覧下さい。
まとめ
Rimple(リンプル)は、少額から始められる不動産投資型クラウドファンディングで、初心者にもおすすめのサービスです。
東証プライム上場企業の子会社が運営しており、信頼性が高い点が評価されています。
さらに、優先劣後出資方式により、投資家のリスクが軽減されている点も魅力です。
しかし、途中解約ができない点や、競争率が高く投資の機会を逃しやすい点には注意が必要です。
まずは公式サイトで会員登録を行い、最新のファンド情報をチェックしてみましょう。
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