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ゴコウファンドの口コミや評判は？メリット・デメリットや利回りについても

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ゴコウファンドに興味はあるけど、実際の評判や使ってみた人たちの感想って気になりませんか？

投資を始める前に、他の人がどう感じたか知りたいですよね。

特に、どれくらいお金が増えるのかとか、出金にどれくらい時間がかかるのか、システムの使いやすさなんかも気になるところです。

この記事では、ゴコウファンドの口コミや実際の評価をもとに、投資する前に知っておきたいポイントをまとめてみました！

メリットやデメリット、それに利回りについても解説していくので、これから投資を考えている方はぜひ参考にしてくださいね。

 

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ゴコウファンドとは？

運営会社 株式会社五黄不動産
想定利回り 約3%〜6%
投資先 複合ビルファンド/空き家リノベーション/テナントビルファンドなど
最低投資金額 1万円
特徴 景気に左右されにくい
長期的な投資に向いている
1万円から不動産投資ができる

 

運用会社である株式会社五黄は、福岡で60年以上にわたって不動産業を展開してきた老舗企業です。

豊富な経験と不動産に関する知識を活かし、安定して長期的に運用できるファンドが揃っています。

書類のやり取りはすべて電子化されており、スマホやパソコンから手軽に投資ができるのも魅力のひとつです。

最小投資額は1万円からなので、少額でプロが厳選した物件に投資が可能です。

投資後の運用は、運営会社である五黄不動産がしっかりと管理するため、ほったらかし投資も実現できます。

 

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ゴコウファンドの口コミや評判は？

悪い口コミ

ゴコウファンドに対する悪い評価として、出金に時間がかかる点が指摘されています。

特に資金を頻繁に動かしたい投資家にとって、システムトラブルや出金の遅延は対応が遅いと感じる原因になるかもしれませんね。

良い口コミ

良い評価としては、手続きがすべてオンラインで完結するところやや、定期的に行われるお得なキャンペーンを喜んでいるユーザーが多いようです。

さらに、長期投資案件では問題なく償還されることが多く、早期償還に驚く声も見られます。

長期投資にはリスクや不安がつきものですが、ゴコウファンドの実績が安心感を与えている点が魅力ですね。

ちなみに、検索時に「怪しい」といったキーワードが表示されることもあるようですが、具体的なトラブルや大きな問題は確認されていません。

口コミを参考にしながら、自分に合った投資スタイルを見つけるのが良いかもしれませんね。

 

＞＞ゴコウファンドの詳しい口コミを見てみる！

 

ゴコウファンドのデメリットとは？

ゴコウファンドには多くのメリットがある一方で、デメリットも存在します。投資を検討する際には、これらの点も十分に理解しておくことが重要です。

元本割れのリスクがある

ゴコウファンドは優先劣後方式を採用してリスクを軽減していますが、元本割れのリスクが完全にないわけではありません。

不動産市場の動向や天災などによって、物件の価値が下がる可能性があり、それが元本割れにつながることがあります。

特に、不動産投資には物件の管理や維持にかかるコストが伴うため、それらの費用が予想以上にかかってしまう場合は、利益が減少するリスクも考慮する必要があります。

短期間での投資に不向き

ゴコウファンドは長期的な運用に向いているため、短期間でのリターンを期待する投資家には向いていません。

最低でも数年単位での投資を見込んでいるため、急な資金が必要になる場合には不便です。

投資資金を長期間にわたってロックすることになるため、資金の流動性を重視する方には不向きかもしれません。

中途解約できない

ゴコウファンドでは一部のファンドで中途解約が認められていない場合があります。

これは、投資を決める際に注意しておくべきポイントです。

中途解約ができないということは、予定していた運用期間中に急な資金の必要性が発生した場合でも、投資資金を引き出せないリスクが伴います。

そのため、余裕資金での投資が推奨されており、資金繰りをしっかりと計画することが求められます。

ゴコウファンドのメリットは？

ゴコウファンドには、投資初心者から経験者までが注目する魅力的な特徴が多くあります。ここでは、ゴコウファンドの主なメリットを5つに分けて解説します。

1万円から始められる

ゴコウファンドの最大の魅力は、1万円という少額投資ができるところです。

不動産投資は通常、多額の資金を必要としますが、ゴコウファンドでは1口1万円から投資できるため、初心者でも手軽に始めることができますよね。

少額で投資できるので、リスクを抑えつつ投資経験を積みたい初心者さんにおすすめ。

また、複数のファンドに分散投資することで、リスクをさらに軽減できるのもメリットです。

優先劣後方式でリスク軽減

ゴコウファンドでは、優先劣後方式を採用しているので、安心して投資をすることができます。

優先劣後方式とは、損失が出た際に劣後出資者である株式会社後光不動産会社がまず負担し、利益が出た場合には優先出資者である投資家が優先的に配分を受ける仕組みです。

投資家は自分の出資金が守られやすいという安心感を持ちながら、安定した資産運用を行うことができます。

元本割れのリスクが少ないため、初心者にとっても非常に魅力的です。

年利3%〜6%の安定した利回り

ゴコウファンドでは、年利3%〜6%の安定した利回りを実現しています。

通常の不動産クラウドファンディングでは、平均利回りが2～3%前後なので、それと比べると比較的高い利回りを提供していると言えるでしょう。

さらに、優先劣後方式を採用しているため、リスクが発生した場合には運営会社が先に負担する仕組みとなっています。

手堅く安定したリターンを期待する方には、ゴコウファンドはおすすめです。

長期的な投資が可能

ゴコウファンドは、他のクラウドファンディングサービスと比較しても長期間の運用が可能です。

一般的なクラウドファンディングでは、6ヶ月から1年程度の運用が多い中、ゴコウファンドでは3年から5年という長期的な運用ファンドが用意されています。

長期運用は、短期的な市場の変動に影響されにくく、安定した利回りを期待できます。

将来的な資産形成を目指す方にぴったりのサービスです。

第三者に譲渡ができる

ゴコウファンドは、第三者への譲渡がいつでも可能です。

一般的な不動産クラウドファンディングでは、運用中のファンドは譲渡できないことが多いですが、ゴコウファンドなら自分の希望するタイミングで第三者に譲渡することが可能です。

ただし、譲渡する際には1口あたり500円の事務手数料がかかる点には注意してください。

 

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まとめ

ゴコウファンドは、少ない金額でも不動産投資を始められるのが大きなポイントです。

1万円からスタートできるので、投資が初めての人にも挑戦しやすいですよね。

しかも、手続きは全部オンラインで完了できるから、手間がかからないのも便利です。

さらに、リスクを減らしながら、年利3%～6%の安定した利回りが期待できる「優先劣後方式」を採用している点も安心です。

ただ、出金に少し時間がかかったり、システムトラブルが起こることがあるので、こまめに資金を動かしたい人には不便に感じることもあるかもしれません。

それでも、長期的に資産を増やしたい人には、安心して利用できるサービスでしょう。

ゴコウファンドは、しっかりとした資産運用を考えている人にとって、信頼できるサービスなので、ぜひチェックしてみてくださいね。

 



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