本記事では、Camel（キャメル）の不動産クラウドファンディング投資について、口コミや評判を詳しくご紹介します。
こんな不安を抱えていませんか？
実際、リスクや安全性がどの程度なのか、投資をするうえで気になるポイントはたくさんありますよね。
実際に利用している人からは、こんな口コミも寄せられています。
この記事ではCamelが気になる方のために、口コミや評判を含めた詳細情報を本文でお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください！
CAMEL(キャメル)のファンド情報は？
CAMELの募集中のファンドをご紹介します。（2025年1月14日時点）
■CAMEL30号 ラスアルハイマ不動産/ MASAレジデンス
- 年利：8.0%
- 期間：654日
- 募集期間：2025年4月30日 17時まで（先着）
- 募集金額：1億8000万円
- 一口出資額：2万円～
「MASAレジデンス」は、アラブ首長国連邦（UAE）ラスアルハイマのアル・マルジャン島に建設中の高級住宅プロジェクトです。
■CAMEL29号 伊豆熱川LOCAプロジェクト
- 年利：7.80%
- 期間：1114日
- 募集期間：2025年4月30日 17時まで（先着）
- 募集金額：1億8000万円
- 一口出資額：2万円～
- LOCA会員限定特典：
20万円以上の投資→静岡県産クラウンメロン桐箱入り1個 - 10万円以上の投資→スゴイサウナチケット（全員）
- 20万円以上の投資→浜松・浜名湖うなぎ茶漬け&アメーラトマト（全員）
- 30万円以上の投資→麻生十番 本館2名様部屋2時間（全員）
- 50万円以上の投資→麻生十番 本館4名様部屋2時間（全員）
- 100万円以上の投資→麻生十番 別館3名様部屋2時間（全員）
- 200万円以上の投資→麻生十番 別館5名様部屋2時間or静岡特選グルメ（全員）
- 500万円以上の投資→LOCA THE JUNPU 兵庫県宿泊施設6名様（全員）
CAMEL(キャメル)とは？
| 内容 | |
|---|---|
| サービス名 | CAMEL(キャメル) |
| 運営会社 | 株式会社グローバルクラウドエステート |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小川町15-7 月岡ビル504号 |
| 設立 | 2012年1月 |
| 代表取締役 | 河野 勇樹 |
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 最低投資金額 | 2万円～ |
| 公式サイト | https://camel-ftk.com/ |
CAMEL（キャメル）は、株式会社グローバルクラウドエステートが運営している不動産クラウドファンディングです。
ドバイや日本で注目の物件を扱い、不動産投資をもっと身近に感じていただくため、不動産特定共同事業法に基づいたクラウドファンディングを展開しています。
一口2万円から始められる手軽な投資額で参加でき、「物価の上昇」「収入の停滞」「超低金利の時代」といった、現代日本のお金にまつわる不安を少しでも解消したい方にぴったりです。
運用期間は2ヶ月から4年と幅広く、短期から中長期のファンド運用をご提案。様々なリスクを考慮しつつ、安定したリターンを目指しています。
＼2万円からの投資／
CAMEL(キャメル)の口コミや評判は？怪しい？
X(Twitter)でCAMEL(キャメル)の口コミや評判を調べてみました。
CAMEL（キャメル）っていう不動産クラウドファンディング知ってる？
今なら10万円以上投資された方にもれなくAmazonギフトカード1万円分をプレゼントするキャンペーンを実施中✨
お金を銀行に預けてもほぼ増えませんが不動産クラファンならほったらかしでも8%の配当がもらえます‼︎
気になる人は⬇️ pic.twitter.com/ywW7yNylfo
— うぃーず｜副業ブログ月26万円｜子供4人｜米国株@不動産クラファン (@weeds611) May 11, 2024
不動産投資クラウドファンディングのCAMEL(キャメル)が新しいファンドを募集しており。高利回りなファンド、さらにキャンペーン特典も!! 会員数が少ない今が狙い目かも。内容を確認していきます↓
— とみます🐈 (@20tomimasu) May 3, 2024
利回り不動産の港北案件にスイッチ申込😁
CAMELは振込したからアマギフ待つだけ🙄
COZUCHIの湯島案件償還分は銀座案件に回すとして、ビクトリーファンドの戸田市案件償還分をどうしよ…😇クラファン・ソシャレンは投資したら放置だけど、資金を回すのが大変…
インデックス積立が一番楽だな笑— ポイント@平凡サラリーマンの小遣い稼ぎ投資 (@pointpoint9999) March 27, 2024
CAMELから投資特典のアマギフが届きました😊😊
10万円以上でアマギフ1万円を還元。20万投資しているので20万円特典も当たると嬉しいなー。
今回、新規で投資始める為、元割れなしで無事収益上がることを祈る。#配当#ギフト https://t.co/Oy0afKf1F6 pic.twitter.com/WQ5SUT39Or— TAMOTSU (@TAMOTSU1629829) September 17, 2024
高利回りなファンドで評判は上々です。キャンペーン特典もあって会員数が少ないうちが狙い目ですね。特に怪しいところはありませんでした。
＼2万円からの投資／
CAMEL(キャメル)のメリット
一口2万円から海外不動産投資ができる
CAMELでは、2万円から投資ができる物件があるので、大金をかけずに不動産投資を始められます。
特に、投資が初めてだったり、少ないお金から試してみたい人には、この低いハードルがすごくいい魅力的に感じるはずです。
それに、2万円から海外不動産にも投資できるなんて、ちょっと想像もしてなかったかもしれないですよね。
普通、海外の物件に手を出そうと思ったら、高額な投資が必要だったり、手続きが複雑だったりするものです。
でも、CAMELなら、簡単に海外不動産投資にチャレンジできますよ。
高い利益が期待できる
CAMELは、高い利回りを期待できるファンドを厳選して提供しています。
利回りが高いということは、投資した金額から得られる利益も大きくなるかもしれません。
投資する前に出されている利回り情報をもとに、どのファンドが自分の目標に合っているのか判断することができます。
これで、投資での収益をあらかじめ見積もって、より計画的な投資ができるようになります。
3カ月ごとに配当を受け取れる
「CAMEL」のファンドは、運用期間が平均で約17カ月とやや長めの設定になっています。
一方で、3カ月ごとに利益の分配があるため、定期的に収益を得られるのが特徴です。
例えば、利回り8％のファンドに100万円を投資すると、投資額の2％にあたる2万円（税引前）が年に4回支払われる計算になります。
一般的な不動産クラウドファンディングでは、運用終了後にまとめて分配・償還される場合が多い中、これは魅力的な仕組みと言えるでしょう。
ほったらかしで運用できる
マンションやホテルを自分で管理することなく、投資を楽しめます。
管理するとなると、めちゃくちゃ手間かかるし、維持費とかランニングコストもバカにならないですよね。
修理費用で大きなお金が必要になることもあって、稼いだ利益もちゃんと貯めておかなきゃいけません。
でも、不動産クラウドファンディングのCAMELなら、物件の管理とかその手間が一切なしで、利益の分配を待つだけです。
建物の管理などはすべて事業者がやってくれるから、面倒なことは何も考えなくていいんですよ。
優先劣後出資でリスクを採用
CAMELでは、優先劣後出資の方式を取り入れています。
これは、投資家の皆さんから預かった資金と、運営者側(CAMEL)の資金を別々に管理し、もし不動産運用で損が出た場合には、先に運営者側の資金でその損失を埋めるという方法です。
この仕組みにより、投資家の皆さんの資金をできるだけ守り、元本が減るリスクを抑えています。
＼2万円からの投資／
CAMEL(キャメル)のデメリット
運用期間が長い
CAMELのファンドは、平均運用期間が約17カ月と、他の不動産クラウドファンディングと比較すると少し長めです。
不動産投資では、運用期間が長いほど、不動産市場の価格変動や外部リスクに影響を受けやすくなります。
特に海外不動産の場合、為替変動や現地の政治・経済情勢の影響を受けやすいため、投資家にとっては意識すべきポイントです。
長期運用によるリスクを理解した上でリターンを狙うか、それとも短期間での投資商品を選ぶかは、投資家の資産運用の方針によって異なります。
CAMELでは3カ月ごとに配当を受け取れるメリットがありますが、運用期間の長さが生むリスクも見過ごせません。
元本保証がない
他の不動産クラウドファンディングにも共通する点ですが、CAMEには元本保証がありません。
つまり、投資したお金が必ず元どおりになるとは限らないわけです。
CAMEが採用している優先劣後出資方式のおかげで、もし損失が出た場合でも、最初に運営会社がその損失を負担してくれるんですよ。
この方式で、もし損失が出た場合に運営会社が先に損失を負担するわけですから、投資家のリスクがずいぶんと軽減されます。
投資家としては、このようなリスク低減のメカニズムがあると、より安心して投資に取り組むことができるわけです。
実績が少ない
CAMELはサービス開始から日が浅く、まだ実績が十分に積み上がっていない状況です。
2024年11月5日時点で、同社は24件のファンドを提供していますが、そのうち償還まで至ったのは4件のみです。
これらのファンドは国内の不動産を対象としており、運用期間も短めだったため、早い段階で償還が実現したものです。
特に、海外不動産を対象とするファンドは償還の実績が少なく、リスクに関して不透明な部分が残っています。
実績を重視する投資家は、登録だけしておいてしばらく様子をみるてはいかがでしょうか？
登録だけなら無料ですし、維持費もかかりません。
メルマガでファンド情報が届くぐらいなのでリスクがありませんよ。
＼2万円からの投資／
CAMEL(キャメル)に登録する方法は？
- 会員登録
まず、会員登録ページでメールアドレスやパスワードなど必要な情報を入力してください。 - 出資者登録
マイページにログイン後、利用規約を確認し、出資者登録に必要な情報を入力してください。 - 確認書類のアップロード
本人確認のため、身分証明書などの確認書類をアップロードします。スマホで撮影してそのままアップロードすることも可能です。 - 本人確認キー（ハガキ）の受け取りと入力
本人確認が完了すると、登録された住所宛に「本人確認キー」が記載されたハガキが書留で届きます。
- 出資者登録完了
マイページにログインし、届いた「本人確認キー」を入力して送信すれば、出資申込ができるようになります。
届いたハガキに記載されている「本人確認キー」の入力を忘れないようにしてください。
＼2万円からの投資／
不動産クラファンのキャンペーン情報を以下の記事でまとめています。気になるサービスがあれば、お得なキャンペーン期間中にぜひ登録してみてくださいね。
CAMEL(キャメル)をご検討の方はこちらもおすすめ！
TECROWD（テクラウド）
「TECROWD（テクラウド）」は、モンゴルやカザフスタンといった中央アジアの新興国を対象にした不動産クラウドファンディングサービスです。
日本の不動産は比較的安定した収益源として人気がありますが、TECROWDを利用すれば、国内のみならず海外の物件にも分散投資ができる点が魅力ですね。
投資は10万円から可能なので、海外不動産投資が初めての方でも挑戦しやすくなっています。
また、TECROWDの平均年利は10.2%以上とされ、他のクラウドファンディングサービスと比較しても高いリターンが期待できますよ。
さらに、2021年のサービス開始以来、TECROWDは累計200億円以上の資金を調達し、これまでに元本割れや配当遅延が一度も発生していません。
この信頼性の高さに加え、高い利回りと安定した償還実績も相まって、TECROWDは不動産クラウドファンディング市場で着実に評価と支持を獲得しています。
中央アジアの成長市場に興味がある方は、TECROWDを通じて海外不動産投資に挑戦してみませんか？
＼平均想定利回り10.3%以上／
TECROWDのキャンペーンが気になる方は「TECROWD(テクラウド)の元本割れの可能性は？口コミや評判から見るメリット・デメリットを解説」をご覧ください。
COZUCHI（コヅチ）
不動産クラウドファンディングサービス「COZUCHI（コヅチ）」は、実績と安定性で多くの投資家から支持を集める投資サービスです。
これまでに103件ものファンドが運用され、そのうち76件がすでに運用を完了（2024年8月時点）。
これまで一度も元本割れや配当金の減額がなく、抜群の安定感を誇ります。
さらに、COZUCHIでは物件が予想以上の価格で売却された場合、その利益が投資家に還元される仕組みがあるため、想定利回りを超えるリターンを期待できるのも大きな魅力です。
最大283.5%の年利実績があり、10万円の投資で283,000円もの利益が期待できるケースも。
一般的な不動産クラウドファンディングでは途中解約が難しいのが通常ですが、COZUCHIでは手数料を支払うことで解約ができます。
投資期間も3か月から5年と幅広いため、自分に合った期間を選べますよ。
また、1万円から手軽に始められる点も初心者にとって嬉しいポイント！
無料の投資家登録するだけでAmazonギフト券2,000円分もらえるので、ぜひチェックしてくださいね。
COZUCHIの口コミや評判が気になる方は「COZUCHI(コヅチ)の口コミや評判はやばい？投資の安全性と元本割れゼロの実績を徹底解説」をご覧ください。
クラウドバンク
クラウドバンクは、2013年にサービスを開始した老舗で、累計募集額3,000億円超の実績を誇ります！
1万円から始められ、不動産や再生エネルギー、金担保ローンや海外不動産など幅広い分野に投資可能。
過去の平均利回りは5.82%と、銀行預金や債券投資と比べても魅力的な水準です。
運営は金融庁の認可を受けた証券会社が行い、厳格な審査を経たファンドのみを提供。
さらに、毎月分配型のファンドが多く、定期的にリターンを受け取れるのも特徴です。
さらに、1万円投資するだけで楽天ポイント2,500円分がもらえるキャンペーンも実施中！
少額から始められるクラウドバンクで、資産運用を始めてみませんか？
クラウドバンクの口コミや評判が気になる方は「クラウドバンクの口コミ評判はやばい？デメリットや元本割れのリスクも解説」をご覧ください。
Funvest（ファンベスト）
Funvest（ファンベスト）は、大和証券グループとクレディセゾングループが提供する信頼性の高い貸付型クラウドファンディングサービスです。
1口10万円から投資が可能で、投資先は厳選されています。
国内外の企業や不動産に対して貸付を行い、想定利回りは2〜3%程度です。
ミドルリスク・ミドルリターンを狙える案件が多く、手堅い運用を求める投資家におすすめ。
Funvestの強みは、大和証券グループとクレディセゾングループによるバックアップにあります。
運用期間は半年から1年程度と比較的短く、資金の長期拘束リスクが低いのも特徴。
また、投資額に応じてAmazonギフト券や楽天イーグルスグッズなどの特典が用意されており、キャンペーンを活用することで楽しみながら投資を進めることができますよ。
新規会員登録だけで、Amazonギフト券1,000円分がもらえるのも嬉しいポイントです。
信頼できる運営母体のもと、ぜひFunvestで投資を始めてみてください！
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画像引用：fund search
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さらに、各社で実施している投資キャンペーンがある場合は、ダブルで特典がもらえます。
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まとめ
この記事では、CAMEL（キャメル）不動産クラウドファンディングについてまとめてみました。
CAMELは、株式会社グローバルクラウドエステートが手掛けていて、一口2万円からいう少ない金額からスタートできるのがすごくいいポイントです。
また、ドバイや日本の不動産に少額で参加できて、なおかつリスクは低めで高利益が見込めるのが、大きなメリットですね。
さらに、運用は放っておいてもOKだから、物件の管理に頭を悩ますこともありません。
ただし、元本保証がなく、いったん出資するとキャンセルできないので、投資には慎重さが求められます。
優先劣後出資方式を使ってリスクを抑えているけど、完全にリスクがないわけではないのを忘れちゃいけません。
でも、海外の不動産にクラウドファンディングで投資できるサービスって珍しいから、CAMELはかなり注目されています。
2万円から始められるし、ちょっとでも興味があるなら、CAMELで投資をスタートしてみるのはどうですか？
また、新規口座開設キャンペーンを利用して、Amazonギフト券やポイントをお得にゲットするチャンスが他にもありますよ。
キャンペーン中のサイトを下記に掲載しましたので、ぜひこの機会を活用して、お得な特典を手に入れてくださいね！
| サービス名 | 特典 |
|---|---|
| Funds ※タイアップ中 |
2,500円の現金+アマギフ 投資でさらにアマギフ追加 4月30日まで |
| COZUCHI ※タイアップ中 |
アマギフ2,000円分 3月31日まで |
| Funvest | 登録でアマギフ1,000円分 投資でさらに1,500円 期間未定 |
| 利回り不動産 | 登録でコイン1,000円分 （アマギフ交換可） 4月30日まで |
| オルタナバンク | アマギフ1,000円分 2025年3月27日まで |
| AGクラウドファンディング | ギフトカード1,000円分 期間未定 |
| マリタイムバンク | アマギフ1,000円分 期間未定 |
| TOMOTAQU | ポイント2,000円分 期間未定 |
| CAPIMA 招待コード CAPIMA2305 |
登録でアマギフ1,000円分 20万円以上の投資 アマギフ2,000円分 3月31日まで |
| ジョイントアルファ | アマギフ1,000円分 期間未定 |
| ヤマワケ | アマギフ500円分 3月31日まで |
| ヤマワケエステート | 登録&投資でアマギフ1000円分 3月25日まで |
| クラウドバンク | 登録で楽天ポイント500円分 新規投資で2,000円分 期間未定 |
| 利回りくん | 登録で楽天ポイント50円分 1万円投資 楽天ポイント950円分 |
| DARWIN Funding | アマギフ500円分 期間未定 |
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