登録だけでアマギフ&ポイントを無料でもらう方法＞＞
PR

投資型クラファン

SOLS(ソルス)の口コミや評判は？少額投資ができる不動産クラウドファンディングの実績も

SOLSソルスの口コミや評判は？少額投資ができる不動産クラウドファンディングの実績も 投資型クラファン
2025.05.31
記事内に広告が含まれています。

 

本記事では、不動産クラファン「SOLS(ソルス)」の口コミや評判について解説します。

SOLS（ソルス）は、1口5万円から投資ができる不動産クラウドファンディングとして注目されていますが、実際に利用している人の評判が気になりますよね。

「本当に安全なのか」「利回りはどれくらいなのか」「資金を引き出すのは簡単なのか」など、気になるポイントは多いはずです。

この記事では、「SOLS(ソルス)の口コミや評判は？少額投資ができる不動産クラウドファンディングの実績も」と題してお届けするので、ぜひご覧ください。

 

＼ 1口5万円からの不動産投資！／

SOLSはこちら

 

SOLSのファンド情報は？

SOLSのファンドでは、6/20よりSOLS第13号（大阪府吹田市）の抽選募集が始まります。

最新のファンド情報👇️
アクティサツキ
・募集金額　：7,000 万円
・予定分配率：5.1％（税引前）
・運用期間　：180 日間
・募集期間　：6/20(金)10時～7/4(金)15 時
・募集方式　：抽選式
＞＞最新のファンド情報を確認する

SOLSのキャンペーン情報は？

▼新規会員限定キャンペーン

■対象者 :6/13~ SOLS へ新規会員登録された方かつ SOLS 第 13 号案件に申込・当選・運用開始された方
■ 特典内容 :投資金額に応じて Amazon ギフトカードをプレゼント
・10 万円以上のご投資 → 1,000 円分
・20 万円以上のご投資 → 2,000 円分
・30 万円以上のご投資 → 6,000 円分
・50 万円以上のご投資 → 10,000 円分

※ 1 名様につき 1 回限りの適用です。
※ ギフトカードは後日、SOLS よりメールにて送付いたします。

＞＞SOLSはこちら

 

SOLS(ソルス)とは？

画像引用：SOLS

SOLS（ソルス）は、株式会社不二興産が運営する不動産クラウドファンディングです。

1口5万円から不動産投資を始めることができ、投資家はプロが選定・運用する物件から得られる賃料や売却益を配当として受け取ります。

SOLSの特徴は、優先劣後システムを導入し、投資家の元本リスクを低減しています。

また、資金の出し入れが自由にできる「SOLS WALLET」など、様々なファンドを提供しており、投資家のニーズに合わせた柔軟な資産運用ができます。

さらに、法人口座での投資も可能で、個人・法人を問わず利用しやすいサービスとなっています。

SOLS(ソルス)の口コミや評判は？

SOLS(ソルス)に投資した人たちはどのように感じているのでしょうか？SNSで実際の声を集めてみたので、参考にしてみてください。

悪い口コミ

悪い口コミでは、落選したという残念な声がちらほらありました。

人気のある案件では、応募が募集枠を上回るため、どうしても落選する人が出てしまいます。

複数の案件に申し込むなどして投資のチャンスを増やしていきましょう。

良い口コミ

良い口コミでは、当選や償還・分配金が入金したというお喜びの声が見られました。

募集金額に満たない場合は、事業者が出資して不足分をが埋めているファンドもありますが、正直に記載しているところに評価している人もいました。

また、公式サイトで案内されている期間より早く入金されたという声もあります。

さらに、資金の出し入れが自由にできる「SOLS WALLET」については、「いつ使うかわからないお金の置き場所として便利」という意見も寄せられています。

口コミを見る限り、怪しいという声はなく、SOLSは資産運用を考えている人にとって、安心して活用できるサービスだと思いました。

＼ 1口5万円からの不動産投資！／

SOLSはこちら

 

SOLS(ソルス)のメリットは？

SOLS(ソルス)のメリットは以下の通りです。

  • 1口5万円から不動産投資ができる
  • 高い利回りが期待できる
  • 劣後出資割合が高い
  • 途中解約に対応している
  • SOLS WALLETを提供している

1口5万円から不動産投資ができる

SOLSでは、1口5万円から不動産投資が可能です。

通常の不動産投資は、数千万円単位の資金が必要となるため、初心者にとってはハードルが高いものです。

しかし、SOLSなら5万円から投資できるため、初心者でも比較的はじめやすいでしょう。

1口5万円なら無理なくスタートできるので、リスクを抑えながら投資経験を積みたい方にも向いています。

高い利回りが期待できる

SOLSのファンドは、比較的高い利回りが期待できます。

2025年2月時点で、募集されたファンドの平均利回りは5.18％（匿名組合形式のみ）です。

一般的に、他のサービスの平均利回りは3～5％程度とされており、SOLSの利回りは比較的高い水準にあります。

また、銀行の預金金利が現在ごくわずかであることを考えると、SOLSの利回りの高さが際立ちます。

劣後出資割合が高い

SOLSは、劣後出資割合が高いことで知られています。

一般的な不動産クラウドファンディングの劣後出資割合は10〜20％程度ですが、SOLSの第2号案件「ピュアライフ長草」は87.93％と、極めて高い水準でした。

また、第1号案件「グループホーム春日井」も30％と、一般的な水準を大きく上回っています。

劣後出資割合が高いほど、投資家の元本割れリスクは軽減される仕組みです。

できるだけ損をしたくない人にとっては、SOLSは魅力的な投資先と言えるでしょう。

途中解約に対応している

一般的な不動産クラウドファンディングでは、一度出資すると運用期間が終了するまで解約できないケースが多いです。

しかし、SOLSではやむを得ない事情がある場合に限り、途中解約が可能です。

万が一、投資期間中に現金が必要になった場合でも、手続きをすれば原則2ヶ月以内に換金できます。

解約手数料はかかりますが、途中解約が認められているのは安心できるポイントです。

SOLS WALLETを提供している

SOLSでは、銀行預金のように資金の出し入れが自由にできる「SOLS WALLET（ソルスウォレット）」という独自商品を提供しています。

SOLSが運用する複数の不動産をまとめて受け皿にし、その運用益を年1回分配する“定率利回り付きの資金置き場”として機能します。

使わずに寝かせているお金を、銀行のような感覚で預けながら、より効率よく運用できる点が特徴です。

一般的な不動産クラファンでは、途中で資金を引き出すことが難しいですが、SOLS WALLETなら追加出資や途中解約がいつでも可能。

想定利回りは年2.5％で、実際の配当金は運用日数に応じて日割り計算され、毎年10月末にまとめて振り込まれます。

銀行のような感覚で運用したい方は、より実用的な「お金の置き場」として『SOLS WALLET』を検討してみてください。

＼ 1口5万円からの不動産投資！／

SOLSはこちら

 

 

SOLS WALLETをもっと詳しく知りたい方は、下記の記事をチェックして下さい。

SOLS WALLETで始める賢い資産運用！銀行預金に代わる新しいお金の置き場所
「将来のために少しでもお金を増やしたいけど、何から始めたらいいかわからない…」「銀行に預けていても、ほとんど増えないし…」そんなふうに感じているあなたへ。不動産投資の世界で注目を集める「SOLS（ソルス）」が提供する、新しいカタチの資産運用...6
startingoverhisa.com

SOLS(ソルス)のデメリットは？

SOLS(ソルス)のデメリットは以下の通りです。

  • 元本保証がない
  • 運用実績が少ない
  • 必ず投資できるとは限らない

元本保証がない

SOLSに限らず不動産クラウドファンディングでは、元本は保証されていません。

そのため、投資した資金が一部しか戻らない可能性もあります。

また、投資先の物件が予定通りに売却されなかったり、賃料収入が想定を下回るリスクも考えられます。

しかし、SOLSでは劣後出資割合が高いため、一般的なファンドと比べると元本割れのリスクが抑えられています。

運用実績が少ない

SOLSは、これまでに募集されたファンドが12件と、まだ実績が少ないサービスです。

運用実績を重視する投資家には、デメリットに感じるかもしれません。

とはいえ、2025年2月現在、償還の遅延は発生しておらず、順調に運用されています。

今後のファンド組成にも注目していきましょう。

必ず投資できるとは限らない

これまでSOLSで募集されたファンドでは、抽選制が採用されています。

特に人気が高いファンドは、応募者が多く、当選しない可能性があります。

そのため、希望していたファンドに投資できないこともあり、投資機会を逃すケースもあります。

確実に投資できるわけではないため、複数のファンドに応募して、投資のチャンスを増やしていきましょう。

＼ 1口5万円からの不動産投資！／

SOLSはこちら

 

 

不動産クラファンやソシャレンのおすすめ記事もぜひチェックしてみてください👇

SOLS(ソルス)をご検討の方はこちらもおすすめ！

COZUCHI（コヅチ）

利回り不動産

Funds（ファンズ）

Funvest（ファンベスト）

ヤマワケエステート

 

不動産クラファンのキャンペーン情報を以下の記事でまとめています。気になるサービスがあれば、お得なキャンペーン期間中にぜひ登録してみてくださいね。

【5月最新】不動産クラウドファンディングの口座開設キャンペーン一覧まとめ(5/7更新)
不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングでは、無料で登録するだけで、Amazonギフト券1,000円分や現金、デジタルギフトなどがもらえるキャンペーンが毎月のように開催されています。お得な内容が多い一方で、各サービスの公式サイト...6
startingoverhisa.com

まとめ

この記事では、SOLS（ソルス）の口コミや評判、特徴について解説しました。

SOLSは1口5万円から投資できる不動産クラウドファンディングで、少額から始められる点が注目されています。

特に、資金の出し入れが自由な「SOLS WALLET」は、必要なときに換金できる仕組みがあり、柔軟な資産運用が可能です。

また、劣後出資割合が高いため、投資家の元本割れリスクが軽減されているのも安心できるポイントです。

口コミでは、当選や分配金の入金を喜ぶ声が多く、資金の振込がスムーズだったという意見もありました。

運用実績はまだ少ないものの、これまで遅延なく償還されており、安定した運用が期待されています。

SOLSは、不動産投資を手軽に始めたい人や、資産を増やしながら運用したい人におすすめのサービスです。

詳しく知りたい方は、公式サイトで最新のファンド情報をチェックしてみてください。

＼ 1口5万円からの不動産投資！／

SOLSはこちら

 

 

おすすめのクラウドファンディングキャンペーン一覧

新規口座開設などで、1000円～2,000円もらえるお得にキャンペーンが開催されています。

ファンドの運用利回りに加えてキャンペーン特典も受け取れるので、よりお得に資産運用をスタートできますよ。

当サイト限定の特典もご用意していますので、ぜひこの機会をお見逃しなく。

口座開設から維持まで、費用は一切かかりませんので、安心してご利用ください。

トーチーズ

概要 初夏の投資応援Wキャンペーン
「最大4,000円分の選べるデジタルギフト」プレゼント
対象期間 2026年4月24日（金）〜5月31日(日)　
対象者 会員登録完了: 2,000円分のデジタルギフト
初回投資完了: さらに2,000円分のデジタルギフト
特典詳細 【種類】 PayPayマネーライト、Amazonギフト券、dポイントから選択
【時期】 条件達成の翌月末を目処にメールにて配布

2026年5月31日(日)までに会員登録+初回投資を完了すれば、最大4,000円分の選べるデジタルギフトが付与されます。

会員登録だけでも2,000円分のデジタルギフトがもらえるので、まずは登録だけ済ませておけば、自分に合った案件を選ぶことができます。

PayPayやAmazonギフト券など、普段の買い物で使えるギフトが選べるのも嬉しいポイントですね。

さらに初回投資を完了すれば特典が倍増するため、この初夏のタイミングでお得に資産運用をスタートしましょう。

 

＼最新ファンドをチェック／

TORCHESはこちら

 

 

利回り不動産

  • 対象ファンド：利回り不動産85号ファンド（青森県ヘルスケア施設3 第2回）
  • 対象者：利回り不動産へ投資実績のない会員
  • 条件：85号ファンドへ1万円以上の投資完了

利回り不動産では、「はじめての投資応援キャンペーン」を実施中です。

84号ファンドに初投資される方限定で、もれなくAmazonギフト1000円分をプレゼント！

1万円以上に投資で特典がもらえるので、ぜひアマギフをゲットしてみてくださいね。

 

＼最新ファンドをチェック／

利回り不動産の公式サイト

 

 

オルタナバンク

特典対象期間 2026年2月1日 (日) ～6月30日 (火)
対象者 上記特典期間内に、オルタナバンクに初めて投資された方
特典内容 期間中に初回投資で現金3,000円プレゼント
特典付与時期 3月下旬以降、順次デポジット口座に反映
・2/28までの投資 →3月下旬付与
・3/31までの投資 →4月下旬付与
・4/30までの投資 →5月下旬付与
・5/31までの投資 →6月下旬付与
特典付与方法 ご登録のデポジット口座に反映

現在、オルタナバンクでは初回応援プログラムを実施中。

2026年6月30日(火)まで初めて投資された方に、もれなく3,000円の現金をプレゼント！

ぜひ、この機会にご活用ください。

 

＼初回投資で3000円／

オルタナバンクはこちら

 

 

クラウドファンディングキャンペーン一覧

サービス名 特典
トーチーズ 登録 デジタルギフト2,000円分
投資でさらに2,000円
5月31日まで
オルタナバンク 初回投資で3,000円
6月30日まで
Funds 口座開設で2,000円
5月20日まで
Funvest 登録でアマギフ1,000円分
投資でさらに1,500円
期間未定
利回り不動産 登録でコイン1,000円分
4月30日まで
AGクラウドファンディング ギフトカード2,000円分
期間未定
マリタイムバンク 登録でアマギフ1,000円分
期間未定
クラウドバンク 登録で楽天ポイント500円分
投資でさらに2,000円分
期間未定
利回りくん 登録で楽天ポイント50円分
投資でさらに950円分
DARWIN Funding 登録でアマギフ500円分
期間未定
TSON FUNDING 登録でアマギフ500円分
6月30日まで

 

＼当サイト限定タイアップでVプリカ2000円／

（公式は1,000円表記ですが、本ページ経由で2,000円分付与）

 

不動産クラウドファンディングの口座開設キャンペーン一覧まとめ

 

 

 

コメント

タイトルとURLをコピーしました