「投活(トウカツ)」は、不動産クラウドファンディングで注目されるサービスですが、「どうやって始めればいいの？」「本当にお得なの？」と気になる方も多いですよね。
この記事では、投活のキャンペーン内容やお得に登録する方法もお伝えします。
ぜひ最後まで読んで、今しかないお得なキャンペーンを見逃さないようにしてください！
投活(トウカツ)のキャンペーンは？
現在「投活(トウカツ)」では、キャンペーンは実施されていません。
2024年12月には、新規投資家登録で1500円分のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンが行われていました。
新しいキャンペーン情報が発表され次第、こちらの記事に追記します。
| 概要 | 対象期間中に初回投資完了で「Amazonギフトカード 2,000円分」プレゼント |
| 対象期間 | 2025年12月10日（水）〜2026年3月1日（日） |
| 対象者 | 上記対象期間中に「初回投資」を完了した方 |
| 注意事項 | 第5号ファンド「新宿区若葉1丁目ファンド」以降のファンドが対象となります。 対象期間中の「投資家登録」ではなく、「初回投資実行」となりますのでご注意ください。 |
現在「TORCHES」では、投資応援キャンペーンを実施中です。
2026年3月1日(日)までに初回投資を完了すれば、Amazonギフトカード2,000円分が付与されます。
2025年11月にサービス開始したばかりの不動産クラウドファンディングですので、まだ多くの方がキャンペーンの対象です。
ぜひこの機会に「TORCHES」での出資を検討してみてくださいね。
過去に開催された投活(トウカツ)のキャンペーンは？
投資家応援キャンペーン
画像引用：投活
■キャンペーン概要
＜期間＞
2024年11月29日（金）～2025年1月19日（日）
※300名様限定のため、定員を超えた時点でキャンペーン終了となります
＜特典内容＞
①新規投資家登録キャンペーン
2025年1月19日までに新規登録を済ませ、審査を通過して1月23日までに登録を完了した先着300名に、Amazonギフト券1,500円分をプレゼント！
②初回投資キャンペーン
投資家登録後90日以内に、初回投資で20万円以上を達成すると、投資額に応じたAmazonギフト券がもらえます。
＜特典内容：Amazonギフト券＞
- 新規投資家登録で1,500円分
＋ - 20万円以上の初回出資で1,000円分
- 30万円以上の初回出資で2,000円分
- 50万円以上の初回出資で7,500円分
- 80万円以上の初回出資で13,500円分
投活では、年末年始の投資家応援キャンペーンが実施されました。
新規で投資家登録をするだけで、1,500円分のAmazonギフト券がもらるという内容です。
ただし、先着300名限定！定員に達し次第キャンペーン終了となるため、気になる方は早めに登録しておきましょう。
2周年記念キャンペーン
「投活(トウカツ)」では、2周年を記念して、会員向けへキャンペーンを実施されました。
【キャンペーン期間】
- 申込期間：2025年3月1日(土) ～ 3月10日(月)
【申込条件】
2025年2月28日までに投活のファンドに応募したことのある投活会員が対象。応募回数が多いほど、申込できる賞品が多くなります。
- 4回以上の応募者の対象：A~H賞全て
- 2～3回の応募者の対象：C～H賞
- 1回の応募者の対象：F～H賞
【賞品について】
- A賞【ペアチケット】東京ディズニーランド(シー)
- B賞 アソビュー 日帰り温泉ONSEN TICKET（ペア）
- C賞 防災士監修ペット防災セット
- D賞 世界のビールとおつまみカタログギフト
- E賞 本場 韓国の味 辛ラーメン 20食分
- F賞 マンションポエム カードゲーム
- G賞 ダンボールで工作するうまい棒サーバー
- H賞 不動産に関わるお悩み 無料相談（営業なし）
出資キャンペーン
画像引用：投活
「投活」では、27号限定で【最大6,000円Amazonギフト券プレゼント】キャンペーンを実施していました。
キャンペーン内容は以下の通り。
■対象
✅️新規会員・既存会員を問わず、投活プロジェクト27号への50万
■特典内容
✅️50万円以上の出資で 2,500円
✅️80万円以上の出資で 4,500円
✅️100万円の出資で 6,000円
・募集開始日時：4月11日(金)18時
・想定利回り：5.1%（年率・税引前）
・想定運用期間：245日
・募集方式：先着式
・インカム×キャピタル型
こうした出資キャンペーンを見逃さないためにも、今のうちに投資家登録を済ませておき、最新情報をチェックできるようにしておきましょう。
投活(トウカツ)の会員登録の方法は？
投活の会員登録はとても簡単で、以下の3ステップで完了します。
- 仮登録
- 本会員登録
- 本人確認
登録には本人確認書類と銀行口座情報が必要なので、事前に用意しておくとスムーズですよ。
投活の公式サイトにアクセスし、「会員登録」をタップ。
メールアドレスとパスワードを入力して「登録する」をタップします。
登録したメールアドレスに届く認証メールを確認し、記載のURLから登録を完了。
その後、マイページから出資者登録を行います。
オンラインで本人確認を実施。以下の書類が利用できます。
運転免許証
-
- マイナンバーカード
- 在留カード
- 住民基本台帳カード
- 特別永住者証明書
- 運転経歴証明書
本人確認が完了すると、審査が開始されます。
審査は最短即日から3営業日で完了し、投資を始められるようになりますよ。
お得なポイントサイトに投活(トウカツ)はある？
ポイントサイト「モッピー」で調べたところ、投活の案件が掲載されていました（2025年3月27日時点）。
画像引用：モッピー
ただし、モッピーで報酬を受け取るには、「新規会員登録後、90日以内に20万円以上の出資」という条件があり、少しハードルが高いと感じる方もいるかもしれません。
もし、20万円以上の出資ができるようでしたら、ポイントサイト経由の方がお得になる場合もあります。
ただし、少額から始めたい場合は、ポイントサイトを使っても特典がもらえないため、あまり意味がありません。
まずは気軽にスタートしたいという方は、下記のリンクから公式サイトを直接チェックしてみてくださいね。
投活(トウカツ)とは？
画像引用：投活
投活（トウカツ）は、不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産特定共同事業法に基づいて運営されており、1口1万円から気軽に始められます。
手続きはすべてオンラインで完結するので、とても便利です。
都心のコンパクトマンションに特化しており、入居者との契約や売買手続きなどの面倒な作業が不要です。
そのため、不動産の知識がない初心者でも安心して始められます。
また、みんなで共同出資する仕組みなので、少ない金額で運用でき、想定利回りも5%〜10%と高めなのが嬉しいポイントです。
運営会社は株式会社トラストが手がけています。
| サービス名 | 投活(トウカツ) |
|---|---|
| 社名 | 株式会社トラスト |
| 代表取締役 | 名鏡 龍之介 |
| 本店所在地 | 東京都中央区銀座三丁目10番6号 マルイト銀座第3ビル3F |
| 利回り実績 | 5%~10% |
| 公式サイト | https://to-katsu.com/ |
投活の口コミ評判を詳しく知りたい人は、下記の記事も併せてご覧ください。
投活(トウカツ)の配当ポリシーとは？
画像引用：投活
投活のキャピタル型ファンドでは、物件が想定以上の価格で売却された場合、投資家への配当も増える仕組みになっています。
不動産クラウドファンディングでは、この仕組みがあるかないかで大きな違いがありますよね。
もちろん、必ず利回りが上振れるわけではありませんが、これまでに上振れ実績がいくつも報告されています。
画像引用：投活
他にもいくつかありますので、ぜひプロジェクト一覧のページをご確認ください。
人気のファンドほど応募が殺到するため、複数のサービスに登録して、投資のチャンスを広げていきましょう👇️
まとめ
投活(トウカツ)は、1万円から気軽に始められる不動産クラウドファンディングのサービスです。
投活は、都心の価値が高い物件を扱い、短期間で効率よく運用ができるのが特徴です。
優先劣後の仕組みを使って、投資家のリスクをおさえています。これまでに想定を上回る利回りの実績もあり、注目されています。
この機会に公式サイトをチェックして、お得なキャンペーンで投資をスタートしてみてくださいね。
また、新規口座開設キャンペーンを利用して、Amazonギフト券やポイントをお得にゲットするチャンスが他にもありますよ。
キャンペーン中のサイトを下記に掲載しましたので、ぜひこの機会を活用して、お得な特典を手に入れてくださいね！
| サービス名 | 特典 |
|---|---|
| Funds | 口座開設で1500円 3月31日まで |
| Funvest | 登録でアマギフ1,000円分 投資でさらに1,500円 期間未定 |
| 利回り不動産 | 登録でコイン1,000円分 4月30日まで |
| オルタナバンク | 初回投資で3,000円 6月30日まで |
| AGクラウドファンディング | ギフトカード1,000円分 期間未定 |
| マリタイムバンク | 登録でアマギフ1,000円分 期間未定 |
| CAPIMA | 登録でアマギフ1,000円分 |
| クラウドバンク | 登録で楽天ポイント500円分 投資でさらに2,000円分 期間未定 |
| 利回りくん | 登録で楽天ポイント50円分 投資でさらに950円分 |
| DARWIN Funding | 登録でアマギフ500円分 期間未定 |
| TSON FUNDING | 登録でアマギフ500円分 3月31日まで |
| トーチーズ | 初回投資 アマギフ2,000円分 3月1日まで |
| ヤマワケエステート | 登録＆投資 アマギフ1,000円分 3月31日まで |
| COMMOSUS | 初回投資 アマギフ2,000円分 2月28日まで |
