本記事では、クラウドバンクの利用者から寄せられた口コミや評判を調査し、リスクやデメリットについて解説します。
こんなお悩みありませんか?
クラウドバンクは、1万円から始められる融資型クラウドファンディングサービスとして人気を集めていますが、始める前に利用した人の口コミを知りたいですよね。
実際に利用している人からは、こんな口コミも寄せられています。
この記事を最後まで読めば、クラウドバンクのメリット・デメリットを理解し、納得のいく投資判断ができるようになります!

ぜひ最後までご覧ください♪
【当サイトおすすめ不動産クラウドファンディング】
【第1位】 COZUCHI |
• 1口1万円の少額から投資可能 • 平均利回りはなんと10%以上! • 元本割れゼロの実績なので、安全性もバッチリ • 不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1 |
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【第2位】 利回り不動産 |
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クラウドバンクとは?
クラウドバンクの特徴
クラウドバンクは、2013年に設立された日本クラウド証券株式会社が運営する投資サービスです。
個人投資家から少額の資金を集め、大口化して資金を必要とする企業に融資し、得られた利息を分配する仕組みになっています。
平均利回りは5.87%と魅力的で、1万円から始められる手軽さもあり、資産運用を考える個人投資家から注目されています。
運用中は値動きを気にする必要がなく、「待つだけ」で完了するため、初心者にも人気です。
また、2025年2月時点で累計調達額は3,081億円を超え、今も成長を続けており、金融のプロである日本クラウド証券が運営する安心感も、多くの投資家に支持されている理由です。
クラウドバンクの運営会社
クラウドバンクは、2013年に設立された日本クラウド証券株式会社が運営しています。
東京都渋谷区に本社を構え、第一種および第二種金融商品取引業の登録を受けた金融の専門企業です。
資本金は1億円で、2025年2月時点で累計調達額は3,081億円を突破。
厳格な審査を経た投資案件を提供し、投資家が安心して利用できる環境づくりに力を入れています。
項目 | 情報 |
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会社名 | 日本クラウド証券株式会社 |
所在地 | 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1丁目18番14号 恵比寿ファーストスクエア9F |
資本金 | 100,000,000円(平成31年3月31日時点) |
代表取締役社長 | 神 恭平 |
金融商品取引業登録 | 第一種・第二種金融商品取引業:関東財務局長(金商)第115号 |
実績平均利回り | 5.87% |
公式サイト | https://crowdbank.jp/ |
クラウドバンクの口コミ評判はやばいの?
クラウドバンクに実際に投資した人たちはどう感じているのでしょうか?SNS上でリアルな口コミや評判を集めたので、ぜひ参考にしてみてください。
悪い口コミ
クラウドバンクのファンドに申し込もうと思ったら一瞬で終わってた😢 @Crowdbank_jp #CrowdBank
— マエケン (@k_maeda1224) August 12, 2022
たった5分で終了🎊
為替リスクのない
日本のファンドが、
クラウドバンクでは人気。特に人気なのは、
担保型の不動産ファンド。
数分で募集が終了することも💦対策は、
募集の5分から
スマホ前で正座待機するだけ🙆
NFTの早押しと一緒。この準備だけで
高確率で早押しに勝てる🙌
お試しあれ🥰 pic.twitter.com/6pLIqHoiiG— つばき🍀お家で働くワーママ (@tsubaki_btc) September 26, 2023
クラウドバンクから分配金6462円アジャース❣️
今月は満期で償還されたファンドがあったので多かったです✨ pic.twitter.com/bsyG79RmSg— もも@年間100万円の配当金が目標です🍙 (@momo_kabu1) November 8, 2024
償還金いっぱいあるから投資したいのに、さいきん太陽光しか案件ないからぜんぜん投資する気になれない。もう少し様子みてこのままならやめようかな…🤔
#クラウドバンク— こころ (@cocoro_life) November 5, 2024
お疲れさまです😌
本日はトモタクさんの抽選案件に応募~
それと
クラウドバンクからの償還~ドル建て💰でしたので、両替💱申請です😌
それと…
それと…
償還遅延の連絡が…😒#投資 #トモタク #クラウドバンク— かーと@読書 投資 (@com_as_you_are) November 8, 2024
悪い口コミでは、利払いや償還の遅れを心配する声が一部あり、投資のリスクをしっかり理解した上で判断することが大切ですね。
また、投資案件が太陽光発電に偏っている点を懸念する意見も見られました。
クラウドバンクでは海外案件も多く、外国為替を利用したファンドでは「為替差損が発生した」という口コミもあります。
期待通りの利回りが得られても、為替差損がそれを上回れば結果的に損失が出る可能性があるため、ファンド選びには注意が必要です。
一方で、人気ファンドはわずか5分で完売してしまい、「希望するファンドが購入できない」という声も寄せられています。
良い口コミ
2021年10月償還あり!
今月の利回り24%でした。クラウドバンクで約4年投資をやってみた運用実績
✔2020年 5.8%
✔2021年 6.5%※参考
メガバンク普通預金年利:0.001%メガバンクに預けるより
約5,000倍いいですよ。https://t.co/YhCN0P76o5#クラウドバンク#投資 #クラウドファンディング pic.twitter.com/N52mt6C5fC— RYO_NO REVIEW, NO LIFE. (@RYO_NR_NL) October 27, 2021
今年のクラウドバンク君年利11%でゴールイン
十分な成績だな来年は円高ぐいぐい行くから厳しいかなぁ?— ペンキ (@Gd_sonota) December 16, 2023
今月もクラウドバンクから分配金と、運用が無事に終了した分の投資資金が償還金として入りました😀
現在平均して年利6%で運用できていますが、ソーシャルレンディングは資金拘束とかのデメリットもあるので、総資産の1割以内におさえるようにしています。#クラウドバンク#ソーシャルレンディング
— ほーうん (@yururitoikiyou) February 6, 2021
クラウドバンク
11月の月次利回り、驚異の33%💖— 朝比奈枢 (@404WrSBMlXQzGct) November 8, 2024
ソーシャルレンディング初心者だけど、クラウドバンクは簡単でとっつきやすいのでいいですよ。
自分の場合、試しに30万円くらいやってみて、年間でもらえた配当金が1万円くらいなので、そのまま新規案件に回して複利で増やしてます。
事業家としては退屈な部類なんだけど、会社員の立場からは確実的
— ケティ|IKIRUMEDIA編集長 (@ikirumedia) January 6, 2020
クラウドバンクに登録して投資したら楽天ポイントたくさん貰えた。
なんかありがたい。 pic.twitter.com/QhuRFr8qnt— お風呂につくつくぼうし (@ofutsuku) September 23, 2023
良い口コミでは、2021年に年利6.5%、2020年には5.8%という運用実績が報告されています。
銀行の普通預金利息と比べるとその差は圧倒的ですよね。
2024年には年利11%を達成したという声や、月次利回りが24%、33%に達したという驚きの事例も見られました。
また、初心者さんからは「簡単で始めやすい」という意見もあり、30万円を運用して年間1万円の配当を得て、それを新たな案件に回すことで複利運用を続けている人もいます。
また、「今月も分配金と償還金が無事に振り込まれた」という報告もあり、運用終了後にしっかり資金が戻ってきて安心感が伺えます。
さらに、「楽天ポイントがもらえた」というお得情報もあり、投資しながらポイントを獲得できるのは嬉しいですよね。
口コミや評判を調べた限り、「怪しい」とか「やばい」という声は見当たりませんでした。
クラウドバンクは、高い利回りと資金がしっかり戻ってくる安心感から、初心者だけでなく多くの投資家に支持されているようですね。
クラウドバンクのキャンペーンは?
- 特典1:新規口座開設で500ポイント。
- 特典2:ファンドへの初回投資完了で2,000ポイント
- 特典3:マイページのアクセスで1日1ポイント
クラウドバンクでは、初回限定で口座開設+初回投資を行うと2,500円分の楽天ポイントがもらえるキャンペーンを実施しています。
このキャンペーンでは、新規口座を開設するだけで500円分の楽天ポイントを獲得できます。
さらに、ファンドへの初回投資が完了すると2,000ポイントが追加でもらえます。
ファンドの最低投資額は1万円からなので、口座を開設したものの、まだ投資を始めていない方にもおすすめです。
また、マイページにアクセスするだけで1日1ポイント獲得でき、1ヶ月で約30ポイント貯まります。
ポイ活が好きな方にも嬉しい特典ですね。
楽天ポイントは楽天市場だけでなく、街中のお店でも使えるので、この機会にぜひ登録してみてください。

ポイントをゲットするために、口座を開設したら30日以内に楽天ポイントとの連携を忘れずに完了させてください!
クラウドバンクのメリットは?
クラウドバンクのメリットは以下の通りです。
- 1万円から投資ができる
- 実績が多く信頼できる
- 高い利回りが期待できる
- 放置で運用できる
- ドル建て投資ができる
1万円から投資ができる
クラウドバンクは少額投資にも対応しており、1万円から投資を始めることができます。
これにより、大きな資金を持たない初心者や、少額から投資を始めたい人々にも門戸が開かれています。
また、金取引においては1,000円からのスポット購入も可能で、多様な資産形成の方法を提供しています。
実績が多く信頼できる
クラウドバンクは、その実績の多さで知られています。
2025年2月時点で累計調達額は3,081億円を突破し、運用終了ファンド数は5,861件にものぼります。
これらの数字は、クラウドバンクが多くの投資家から信頼されていることを示しています。
また、元本回収率100%の実績もあり、投資家にとって安心感を与える要素となっています。
高い利回りが期待できる
クラウドバンクの平均利回りは5.87%と公表されており、これは他の融資型クラウドファンディングサービスと比較しても非常に高い数字です。
例えば、100万円を投資した場合、1年後には約58,000円の分配金を受け取ることができます。
これは大手銀行の普通預金金利と比較しても圧倒的に高い利回りであり、投資家にとって大きな魅力となっています。
放置で運用できる
クラウドバンクでは、投資先ファンドを選んで資金を投じた後は、特に日々の管理が必要ない「待つだけの資産運用」が可能です。
株式投資やFXなど他の投資手法では、市場の動向を常にチェックする必要がありますが、クラウドバンクではそのような手間が不要です。
これにより、忙しい日常生活を送る人々にも手軽に投資の機会を提供しています。
ドル建て投資ができる
クラウドバンクでは、ドル建てでの投資も可能です。
これにより、円安の時には為替差益を得ることもでき、より多様な投資戦略を立てることが可能になります。
ドル建て投資は、特に国際的な視野を持つ投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
クラウドバンクのデメリットは?
クラウドバンクのデメリットは以下の通りです。
- 元本保証がない
- 途中解約ができない
- 人気案件には投資できないこともある
元本保証がない
クラウドバンクを含む投資型クラウドファンディングには、元本保証がありません。
投資した資金が必ず全額戻るとは限らないため、リスクは伴います。
ソーシャルレンディングでは元本割れリスクを完全になくすことはできませんが、クラウドバンクは豊富な運用実績を持ち、堅調に運用を続けています。
また、償還遅延などの問題が発生した場合も、毎月最新情報を公開し、迅速に対応している点で一定の信頼を得ています。
途中解約ができない
クラウドバンクの投資は、一般的なソーシャルレンディングと同じく運用期間中に解約できません。
つまり、一度投資すると運用が終了するまで資金を引き出せないため、余裕のある資金で運用することが大切です。
とはいえ、数ヶ月で完了する短期運用ファンドを選べば、資金の流動性を保ちながら資産運用ができるため、大きなデメリットにはならないでしょう。
人気案件には投資できないこともある
クラウドバンクは先着順のため、人気ファンドはすぐに埋まることがあります。
販売開始と同時に申し込みが殺到し、少しでも遅れると希望のファンドに投資できません。
ただ、クラウドバンクは新規ファンドの募集が頻繁に行われているため、他のソーシャルレンディングより投資のチャンスが多いです。
確実に投資するために、公式サイトから無料の会員登録を済ませ、ファンドの詳細をいつでも確認できるようにしておきましょう。
クラウドバンクの口座開設方法は?
クラウドバンクの口座開設は簡単で、用意するものは、本人確認書類とマイナンバーのみ。手順は以下の通りです。
画像引用:クラウドバンク
アクセスするとトップページにある「今すぐ無料で口座開設」をタップ
画像引用:クラウドバンク
メールアドレス、パスワード、秘密の質問を入力してください。
新規口座開設の特典をしっかり受け取るために、メールマガジンも登録しておきましょう。
画像引用:クラウドバンク
まずは氏名や住所など、口座開設に必要な情報を記入します。その後、本人確認書類とマイナンバーを登録しましょう。
オンライン本人確認(eKYC)を使えば、口座開設の審査が最短1営業日で完了し、すぐに投資を始めることができます。
eKYCを使わない場合は、送られてくるハガキを受け取ってから投資スタートです。
クラウドバンクをご検討の方はこちらもおすすめ!
COZUCHI(コヅチ)
不動産クラウドファンディングサービス「COZUCHI(コヅチ)」は、実績と安定性で多くの投資家から支持を集める投資サービスです。
これまでに103件ものファンドが運用され、そのうち76件がすでに運用を完了(2024年8月時点)。

これまで一度も元本割れや配当金の減額がなく、抜群の安定感を誇ります。
さらに、COZUCHIでは物件が予想以上の価格で売却された場合、その利益が投資家に還元される仕組みがあるため、想定利回りを超えるリターンを期待できるのも大きな魅力です。
最大283.5%の年利実績があり、10万円の投資で283,000円もの利益が期待できるケースも。
一般的な不動産クラウドファンディングでは途中解約が難しいのが通常ですが、COZUCHIでは手数料を支払うことで解約ができます。
投資期間も3か月から5年と幅広いため、自分に合った期間を選べますよ。
また、1万円から手軽に始められる点も初心者にとって嬉しいポイント!
安定性と高リターンのチャンスを兼ね備えたCOZUCHIで、都内の優良不動産に投資する機会をぜひご体験ください!
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COZUCHIの口コミや評判が気になる方は「COZUCHI(コヅチ)の口コミや評判はやばい?投資の安全性と元本割れゼロの実績を徹底解説」をご覧ください。
利回り不動産
利回り不動産は、わずか1万円から不動産投資ができる話題のクラウドファンディング。
プロが厳選した物件に投資できるため、安定した収益が期待でき、空室リスクもカバーされているので安心です。
また、創業以来黒字経営を続ける運営会社が管理しており、信頼性抜群!
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Funds(ファンズ)
Fundsは、実績のある「貸付ファンド」に投資できるクラウドファンディングサービスです。
不動産以外にも、様々な事業に投資できる点が特徴です。
Fundsは、1円から1円単位で投資ができるので、初心者でも気軽にスタートできるのが魅力です。
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まとめ
クラウドバンクは、1万円から始められる融資型クラウドファンディングサービスで、その利便性と安定した運用実績で多くの投資家から信頼されています。
元本回収率100%の実績や、投資先企業の厳格な審査により、安心して投資できる環境が整っています。
また、平均利回り5.87%という高い利回りが魅力で、一度投資すれば管理の手間がかからず、忙しい人にも適しています。
ドル建て投資の選択肢もあり、国際的な投資戦略を立てることも可能です。
一方で、元本保証がなく、運用期間中の換金ができない点、予定より早い償還の可能性、人気による投資機会の逸失はデメリットとして考慮すべきです。
しかし、これらはクラウドバンクの投資案件の魅力と信頼性の高さを示しており、定期的に提供される多様なファンドにより、投資機会は常に存在します。
投資を始める際はリスクを理解し、自分に合った投資を選ぶことが大切です。
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クラウドバンク | 登録で楽天ポイント500円分 新規投資で2,000円分 期間未定 |
利回りくん | 登録で楽天ポイント50円分 1万円投資 楽天ポイント950円分 |
DARWIN Funding | アマギフ500円分 期間未定 |
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