本記事では、不動産クラウドファンディング一括登録サービス「Fund Search(ファンドサーチ)」について解説します。
不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「どのサービスに登録すればいいのかわからない」と悩んでいませんか？
そこで役立つのが、Fund Search（ファンドサーチ）！
複数の不動産クラファンに最短5分で一括で登録できるため、時間や手間を大幅に削減できます。
この記事では、Fund Search（ファンドサーチ）の特徴や口コミ、利用するメリット・デメリットを詳しく解説します。
不動産クラファンを効率よく始めたい方は、ぜひ参考にしてください。
画像引用：fund search
Fund Search(ファンドサーチ)とは？
Fund Search（ファンドサーチ）とは、不動産クラウドファンディングサービスへの会員登録を一括で行える無料サービスです。
運営は、不動産クラファン「DARWIN FUNDING」を提供するダーウィンアセットパートナーズ株式会社が行っています。
2025年2月時点で、一括登録できるのは以下の8つの不動産クラファンです。
- ダーウィンファンディング
- REISMファンズ
- ダイムラーファンド
- わかちあいファンド
- 利回りくん
- SOLS
- 投活
- NINE FUND
通常、各事業者ごとに会員登録や本人確認書類の提出が必要ですが、Fund Searchなら最短5分で一括登録できます。
複数の不動産クラファンのファンド情報を効率よくチェックでき、自分に合った投資先を選びやすくなります。
画像引用：fund search
実際、84%以上の投資家は3社以上に登録しており、投資額が大きいほど登録社数が多い傾向があります。
投資効果を高めたい方は、5社以上の事業者に登録するのがおすすめです。
Fund Search(ファンドサーチ)の口コミや評判は？
Fund Searchは、2024年12月12日に正式リリースされたばかりのサービスのため、口コミの数はまだ多くありませんが、実際に利用した人からは高評価が寄せられています。
実際に利用した人たちの口コミや評判を集めましたので、参考にしてください。
不動産クラウドファンディングの登録は面倒なので、一括でまとめられて助かりました。
引用：fund search
複数社に登録できたので、リスク分散を意識した投資ができました。
引用：fund search
応募できるファンドの数が増えたので、投資のチャンスが増えました！
引用：fund search
記事執筆時点では、悪い口コミは見当たりませんでした。
今後もFund Searchを定期的にチェックし、口コミ情報を更新していきます。
Fund Search(ファンドサーチ)のメリットは？
Fund Search（ファンドサーチ）のメリットは以下の通りです。
- 登録の手間が省ける
- 複数社に登録すればリスク分散になる
- ファンドへの投資機会が広がる
- 限定キャンペーンを受けれる
登録の手間を削減できる
Fund Searchは、複数の不動産クラファンに一括登録できるため、登録の手間を大幅に削減できます。
8社に個別登録する場合、1社5分としても合計40分かかります。
初心者の場合、本人確認書類の撮影がうまくいかなかったり、登録手続きでつまずいたりして、想像以上に時間がかかることもあるでしょう。
しかし、Fund Searchなら、最短5分で8社に一括登録できるため、登録の手間を大幅に減らせます。
複数社に登録すればリスク分散になる
Fund Searchでは、8社の不動産クラファンに登録すれば、簡単にリスク分散ができます。
不動産クラファンのリスクの1つに「運営会社の倒産」があります。
1社に集中投資すると、その会社の経営状況や運営するファンドに依存することになります。
しかし、複数の不動産クラファンに分散投資すれば、万が一の事態が起きても、資産全体への影響を抑えられます。
ファンドへの投資機会が広がる
Fund Searchを利用すれば、複数の不動産クラファンに一括登録できるため、投資できるファンドが増えます。
近年、不動産クラファンの人気が高まり、希望するファンドに投資できないケースも珍しくありません。
登録する事業者が少ないと、募集が始まっても投資の機会が限られてしまいます。
しかし、Fund Searchを活用して複数社に登録すれば、より多くのファンド情報をチェックでき、投資のチャンスが広がります。
限定キャンペーンを受けれる
Fund Searchでは、お得な限定キャンペーンが開催されることがあります。
2025年5月時点では、「Fund Search出資キャンペーン」を実施中です。
このキャンペーンは、各事業者に10万円以上出資すると最大335,000円分の「選べるe-GIFT」がもらえるという内容です。
さらに、各事業者が実施している出資キャンペーンも受け取れます。（だだし投活のみ併用できません）
10万円以上の出資を検討しているなら、Fund Searchを経由するとさらにお得になるので、下記のリンクから公式サイトをチェックしてみてください。
Fund Searchのキャンペーンを詳しく知りたい方は、下記の記事をチェックして下さい。
Fund Search(ファンドサーチ)のデメリットは？
Fund Search（ファンドサーチ）のデメリットは以下の通りです。
- 登録する事業者を選べない
- 提携事業者がまだ少ない
登録する事業者を選べない
2025年2月時点では、Fund Searchでは登録する事業者を選ぶことはできず、提携する8社すべてに自動登録される仕様になっています。
特定の事業者に登録したくない場合、デメリットに感じるかもしれません。
ただし、すでに登録済みの事業者がある場合は自動的に除外され、重複登録の心配はありません。
なお、提携先が増えたら、好きな事業者を選んで登録できるようなるので、それから登録を考えてもいいでしょう。
提携事業者がまだ少ない
現在、提携事業者は8社のみで、多いとは言えません。
また、提携先も不動産クラファンの人気サービスをすべて網羅しているわけではありません。
今後、「みらファン」や「FANTAS funding」の提携が予定されており、サービスの拡充が期待されています。
今後の新規提携にも注目したいですね。
Fund Search(ファンドサーチ)のキャンペーンは？
引用元：Fund Search
Fund Searchでは、10万円以上の投資で最大335,000円分の「選べるe-GIFT」がもらえる出資キャンペーンを実施中です。
■キャンペーン参加条件
- Fund Search経由で新規会員登録を完了
- 1社につき10万円以上の投資を実施
- 投資期限：会員登録した月の翌月から数えて3ヶ月間（5月登録なら8月末まで）
- 出資完了後、申請を行う
- 申請期限：会員登録した月の翌月から数えて5ヶ月後末（5月登録なら10月末）
■特典内容
- 「選べるe-GIFT」をプレゼント
引用元：Fund Search
■具体例
例①
DAIMLAR FUND：30万円の投資
DARWIN funding：50万円の投資
REISMファンズ：50万円の投資
SOLS：10万円の投資
▶ 合計4社に各10万円以上投資 → 5,000円 × 4社 = 20,000円分の選べるe-GIFT例②
DARWIN funding：100万円の投資
NINE FUND：200万円の投資
▶ 5,000円（DARWIN funding）＋10,000円（NINE FUND）= 15,000円分の選べるe-GIFT例③
SOLS通常ファンド：100万円の投資
SOLS WALLET：200万円の投資
▶ 通常ファンドの出資額が優先判定され、SOLS WALLET単体の出資額は別途加算されない → 10,000円分の選べるe-GIFT（※SOLS WALLET単体では、いくら投資しても5,000円が上限です）
例④
全サービス：10万円の投資
▶ 5,000円 × 8社＋10,000円＝50,000円分の選べるe-GIFT引用元：fund search
■開催期間
- 2025年5月1日〜終了時期未定
このキャンペーンを利用すれば、複数の不動産クラファンに登録しながら特典も受け取れます。（「投活」のみ併用できませんのでご注意下さい。）
興味がある方は、早めにチェックしてみてください！
Fund Search(ファンドサーチ)に登録できるサービス一覧
Fund Searchで登録できる不動産クラウドファンディングを一覧にまとめました。どのサービスに登録できるのか、確認してください。
- ダーウィンファンディング
- REISMファンズ
- ダイムラーファンド
- わかちあいファンド
- 利回りくん
- SOLS
- 投活
- NINE FUND
ダーウィンファンディング
- 想定利回り 4.5〜8%
- 最低投資額 1万円
- 元本毀損ゼロ
- ダーウィンファンディングの公式サイト
都心の新築や中古物件、一棟マンション、オフィスビルなど、特定の不動産に限定せず、さまざまなファンドを展開。さらに、投資額に応じた特典やキャンペーンも定期的に実施しています。
REISMファンズ
- 想定利回り 5%
- 最低投資額 1万円
- 元本毀損ゼロ
- REISMファンズの公式サイト
リノベーション物件に特化した不動産クラウドファンディング。平均運用期間は約3ヶ月と、業界でも屈指の短期型ファンドを提供しています。
ダイムラーファンド
- 想定利回り 4.5〜8%
- 最低投資額 1万円
- 元本毀損ゼロ
- ダイムラーファンドの公式サイト
業界でも高水準の利回りを誇る不動産クラウドファンディング。首都圏や沖縄のリゾートエリアを中心に、多くの開発案件を手がけています。
わかちあいファンド
- 想定利回り 4.5%〜8％
- 最低投資額 10万円
- 元本毀損ゼロ
- わかちあいファンドの公式サイト
京都や滋賀に特化した地域密着型のファンドを多数提供。地元の特産品がもらえるキャンペーンも好評を得ています。
利回りくん
- 平均利回り 4.4%
- 最低投資額 1万円
- 元本毀損ゼロ
- 利回りくんの公式サイト
ナスダック上場グループのシーラ社が運営し、国内最多の会員数を誇る不動産クラウドファンディング。出資額に応じて楽天ポイントや、ファンド応募に利用できるコインが還元されます。
SOLS
- 想定利回り 2〜12%
- 最低投資額5万円
- 元本毀損ゼロ
- SOLSの公式サイト
愛知県に拠点を構え、20年以上の実績を持つ不二興産が運営。匿名組合形式・任意組合形式・出入れ自由形式の3種類のファンドを展開しています。
投活
- 想定利回り5%〜8%
- 最低投資金額1万円
- 元本毀損ゼロ
- 投活の公式サイト
都内の物件を中心に、高利回りかつ短期運用型のファンドを提供。独自の配当方針により、想定利回りを上回る実績も多数あります。
NINE FUND
- 想定利回り9%
- 最低投資金額10万円
- 元本毀損ゼロ
- NINE FUNDの公式サイト
北海道札幌市に本社を構えるファクター・ナインが運営。成長が続く札幌エリアの高利回り物件を中心に、インカム型の安定運用を特徴としています。
まとめ
この記事では、Fund Search（ファンドサーチ） の特徴やメリット・デメリット、登録できる不動産クラウドファンディングを紹介しました。
Fund Searchは、複数の不動産クラファンに一括登録できる無料サービスです。
通常、各事業者ごとに必要な会員登録や本人確認を、一度の手続きで完了できるため、時間や手間を大幅に削減できます。
また、8社に同時登録 することで、投資機会を広げたり、リスク分散を図ったりできる点も魅力です。
ただし、登録する事業者を選べないので、提携事業者を事前に確認しておくと良いでしょう。
現在、最大4万円分の「選べるe-GIFT」がもらえるキャンペーン も実施中です。
不動産クラファンを始めるなら、Fund Searchを活用して効率的に投資を進めてみてはいかがでしょうか？
また、新規口座開設キャンペーンを利用して、Amazonギフト券やポイントをお得にゲットするチャンスが他にもありますよ。
キャンペーン中のサイトを下記に掲載しましたので、ぜひこの機会を活用して、お得な特典を手に入れてくださいね！
| サービス名 | 特典 |
|---|---|
| COZUCHI ※当サイト限定 |
アマギフ2,000円分 5月31日まで |
| Fund |
2,000円の現金 6月30日まで |
| Funvest | 登録でアマギフ1,000円分 投資でさらに1,500円 期間未定 |
| 利回り不動産 | 登録でコイン1,000円分 （アマギフ交換可） 4月30日まで |
| オルタナバンク | アマギフ1,000円分 2025年6月26日まで |
| AGクラウドファンディング | ギフトカード1,000円分 期間未定 |
| マリタイムバンク | アマギフ1,000円分 期間未定 |
| TOMOTAQU | ポイント2,000円分 期間未定 |
| CAPIMA 招待コード CAPIMA2305 |
登録でアマギフ1,000円分 20万円以上の投資でさらに2,000円分 5月31日まで |
| ジョイントアルファ | アマギフ1,000円分 期間未定 |
| クラウドバンク | 登録で楽天ポイント500円分 投資でさらに2,000円分 期間未定 |
| 利回りくん | 登録で楽天ポイント50円分 投資でさらに950円分 |
| DARWIN Funding | アマギフ500円分 期間未定 |
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